관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요! 책으로 저와 가족의 성장과 성과를 이뤄가는 책수성가입니다.
금번 강의는 열중반 4주차 강의로
주우이님의 내게 맞는 투자지역 선정방법이라는 주제로
열띤 강의를 해주셨습니다.
이번 달 열중반을 수강하기 전에는
계속해서 앞마당 텐션을 이어가고, 늘려가기 위해
임장 임보를 작성하는 강의를 듣고 싶었는데 관
련 강의가 개설되지 않아
대안으로 열중반을 선택하게 되었는데
한 해를 정리하고 새로운 한 해를 시작하는 즈음에
독서를 통해 생각과 마음을 다질 수 있었던
최고의 선택이 된 것 같습니다.
월부은, 몰입, 원씽, 그릿 이라는 4권의 책이
우리 월부인들에게
월부의 방향과 방법을 이뤄가기 위해 책 모두가 연결되는
꼭 필요한 도서임을 한 권 한 권 읽을 때마다 느끼며
꾹꾹 눌러담아 읽어냈습니다.
월급쟁이 부자로 은퇴하기 위한 목표를 위해
일상의, 또 일생의 삶에 원씽을 세우고
그릿의 태도와 마음을 가지고
몰입해야 하겠습니다.
꼭 필요한 도서를
연결하여 읽을 수 있도록 선정해주신 월부팀에게도,
월부은을 위해
필요한 투자 지역 선정 방법과
그 목표를 달성할 수 있는 로드맵을
진심과 성심을 다해 열감해 주신
주우이 튜터님 다시 한 번 감사드립니다.
본 것
잃지 않는 투자: 수익은 어떻게 될 지 내가 관리할 수 있는 영역은 아니지만 자산을 쌓아간다는 의미 중요!
가치보다 저렴할 때 사서 가격이 제 가치를 찾아갈 때 까지 기다리는 것!
→ 성공의 결과는 우리가 통제할 수 없지만
성공의 과정은 우리가 통제할 수 있다. 너바나님의 새해인사 말씀처럼
투자의 결과는 우리가 통제할 수 없지만. 자산을 쌓는 투자의 과정은 우리가 통제할 수 있다.
- 2. 복잡하고 어려운 임장보고서 작성 중 가장 힘주어야 할 부분
→ 단지 분석과 결론!
: 결국 우리가 임장과 임보를 하는 이유는 투자할 소중한 단지를 찾는 작업이므로
저평가된 가치 있는 단지를 찾기 위한 단지 분석에 힘을 주어야 함
더불어 단지 분석에만 그치는 것이 아니라, 단지 분석한 내용을 토대로 결론을 작성하는 것도 중요
단지분석과 결론으로 꼭 임장보고서의 매듭짓기!
→ 거기다 하나 더 추가하면 모의 계약서- 매매, 전세 모두 작성해 보기
깨달은 점
전고가 사라질 때 저평가는 어떻게 판단하는가?
→ 결국은 입지와 건물의 가치로 비교평가하는 것이 중요!
이것이 바로 투자의 중요한 기준이자, 원칙!
하고 싶은 것이 무엇이고 그것을 이루기 위해서 내려놓아야 할 것이 무엇인가?
- 편익과 비용의 관점! 모든 일은 편익과 비용이 있다.- 월부활동을 통해 달성하고 싶은 목표금액이 있다.
- 월부활동을 이어가고 잘 해가려면 현재 상황상 새벽시간을 활용, 루틴대로 생활해야한다.
- 개인 생활을 좀 내려두고 수면으로 인한 게으름 내려두기!- 지금 내가 개선하고 집중해야 할 영역: 수면 패턴 일정하게, 루틴대로 행동하기!
적용할 점
- 주우이님께서 정리해주신 ‘지금부터 3개월 할 일’처럼 정리해보기
→ 일단 투자목표 설정: 비전보드 및 목표금액, 투자방향 재설정 필요 - 5년내 투자 목표
→ 현재 상황상 직장인 투자자보다 ‘투자하는 직장인’에 정체성을 두고 그에 맞게 액션플랜을 짜도록!
시세트래킹 1월부터 시작
→ 시세트래킹이 루틴으로 잘 정착된 이후로는 5분위 시세표 정리 시작하기!
루틴 철저히 지켜가기 - 목표가 있다면 목표를 위한 행동을 해야한다.
목표를 위한 가장 중요한 행동이 바로 루틴 지켜나가기!!!
90일 계획
0. 1월부터 데일릿 시세트래킹 with 강제 환경 설정 - 오전 7시반~8시
- 1월 - 노원구 또는 용인시 수지구 앞마당 만들기@실전준비반 / 독서2권: 퓨처셀프, 아주 작은 습관의 힘
- 2월 - 실전반 도전 or 서투기 - 앞마당@노원구 또는 수지구 /독서 2권
- 3월 - 의왕시 앞마당 @ 실준반 /독서 2권
다시 한번 열강해주신 주우이 튜터님 감사드리고,
루틴을 잘 설정해서 3개월 동안 꼭 3개의 앞마당 늘려가보도록 하겠습니다.
감사합니다^^
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