안녕하세요!
월부에서 꾸준히 투자자로 성장하고 싶은
꾸해보입니다:)
오늘은지투실 1강
무려 7시간의 잔쟈니 튜터님의 지방 한 판 강의를 듣고
꼭 남길 내용과 적용할 점 위주로 정리해보려 합니다.
(1) 현재 지방 부동산 시장
지방 한판 정리와도 같은 잔쟈니님의 강의를 통해 현재 지방 시장이 어떤 흐름으로 이어지고 있는지 면밀히 파악할 수 있었다. 각 지역의 분위기별로 흐름은 비슷하기도, 다르기도 했지만 거시적인 관점에서 보았을 때 ‘이미 오른 것 같아서, 올라가고 있는 것 같아서 투자를 망설이게 되는 것’은 좁은 시야에서 비롯된 생각이라는 점을 깨달을 수 있었다.
튜터님, 멘토님 그리고 책에서도 늘 깨닫는 한 가지, “실력이 쌓이면 투자는 자연스럽게 하게 되고 수익은 뒤따라 오는 것”
당장 투자금이 없다고 해서 무기력해지거나, 당장 투자금이 있다고 해서 조급해지지 않고 찐한 앞마당 만들기를 통해 나의 진정한 투자 실력을 쌓아보자는 마음으로 이번 지방 실전반에 임해야겠다는 생각이 들었다.
(2) 마음가짐
- 적극적으로 질문하기
- 모르는 부분 확실하게 짚고 넘어가기
실전반에서 강의를 수강하고, 동료분들과 소통하며, 튜터님의 투자 인사이트를 벤치마킹 할 수 있는 환경은 더없이 소중하다. 지투실전반이 처음인 만큼 나에게 주어진 소중한 기회를 알차게 누릴 것. 모르면 질문하고 짚고 넘어가기.
(3) BM목록
- 단임, 매임 시 RR 기민하게 살피기
- 투자결론부분) top3 목표 매매가와 전세가 설정 프로세스 장표 만들어서 지도 위에 올리기
- 지방 시세트래킹 목록 상, 중, 하 선호도 별로 다양하게 넣기
2026년 1월, 지투실 나는 스스로 만족할 수 있을 만큼 성장했다. 했다. 했다.
