열중 4주차 강의후기

1)듣게 된 계기 : 커리큘럼 중 비교평가와 전세빼는 과정이 궁금해서 듣게 되었다.

2)느낀점 : 토허제 해제 기다리지 말고 우리는 우리가 지금 할 수 있는 것을 해야한다. 현재 시장은 거래 물량의 감소로 거래량을 줄어들었지만 가격은 약상승하는 시기

선호하는 생활권의 떨어지는 단지와 후순위생활권에서 선호하는 단지.. 단지 대 단지로 비교를 해야하고 선호도가 떨어지는 곳이라도 업무지구 접근성과 시세의 흐름이 조금 늦더라도 올 수 있는 곳인지 확인해서 판단해야겠다. 

시간관리를 위해 해야할 것(우선순위)의 시간을 어떻게든 확보하는 것이 중요하다.

3)적용점 : 절대적인 가격이 저렴한 수도권 84보다 수도권 59를 먼저 투자후보로 생각해야겠다. 물론 가격이 84가 더 많이 오르겠지만, 내 투자금 내에서 최선의 선택은 59인 것 같다.

1월에 앞마당 만들 때 5순위 시세표를 바탕으로 단지를 각 금애대, 순위별로 분류해서 비교평가를 해야겠다. 그리고 내 앞마당들을 2주에 한 번 시세표를 업데이트 해야겠다.