자음과 모음님 소액 특강 수강 후기 [아마레]

투자를 하자고 결정하고 열기를 들으며, 자모님의 소액 특강도 수강하게 되었다.

1)강의 내용 기록

소액으로 투자하는 방법은 전세 레버리지를 이용하는 것이다.

소액이라도 그 금액에 따라 투자처가 달라진다.

예를 들어, 1억이상이면 수도권을 볼 수 있고, 1억 이하이면 지방을 보면 된다.

하지만 소액으로 투자하는 것이기 때문에 전세가율이 높은것이 중요하며, 그중에 가장 가치가 좋은 것에 투자한다.

그리고 내가 가진 종잣돈을 기준으로 하되, 1-2천정도 높은 곳도 리스트에 넣어두는 것이 좋다.

전세가율과 함께 중요한 것은 입지!

수도권의 경우 다른 요소보다도 입지(교통 등)이 중요하다. 그리고 평수 상관없이 보기!

지방은 수요가 많은 광역시부터 접근하되, 지하철 역등의 입지보다 학군이나 신축인지를 보는 것이 중요하다.

그리고 소액투자는 철저하게 저평가 아파트를 싸게 사서 수익을 내는 것에 의의가 있다.

그러므로 100%의 수익을 목표로 투자하며 갈아타거나 여러 채를 매수하는 방향으로 가는 것이 방법이다.

2) 나에게 적용할 점

수도권을 임장할 예정인데 10평대도 함께 리스트에 넣고 비교평가를 해봐야겠다.

그리고 신용대출을 하지말자~!!

실제 임장을 갔을 때는 임장체크리스트를 만들어 임장후 잘 기록해두자!

이제 앞마당 만들며 기회가 왔을 때 잘 투자해야겠다^^

마지막으로 명쾌한 강의를 해주신 자모님께 다시 한번 감사를 드립니다!