안녕하세요
5억 투자금이있습니다. 투자목적이지만 어쩔수없이 실거주2년이후 전세주는거구요
그래서 서울 지역4급지정도를봤는데
대출하고하면 9~10억정도 집을 사고
대출상환이 2년에 5천5백이 나올것같습니다.
하지만 마땅한게 안보입니다ㅠ
그리고 구리쪽 장자호수공원쪽 대장아파트를 봤습니다.여기 갭으로 가능한거같아서
대출부담도 없구해서 여기가 더 나은거같은데 다른분들 생각은 어떤지. 궁금합니다.
참고로 프리랜서라 대출부담이 살짝있습니다.
어디가 더 나아보이실까요?!!
댓글
안녕하세요 당을님 투자하는데 있어서 걱정이 많으시군요. 우선 자세한 상담은 연소득과 저축액에 따라 답변이 달라질 수 있습니다. 따라서 이 경우는 투자코칭이라는 상품을 활용하시면 좋을 것 같습니다 현재 지역대 지역으로 본다면 서울이 훨씬 가치가 더 높다고 판단됩니다. 다만 서울이라고 해서 모든 단지가 구리의 대장 단지보다 좋다는 이야기는 아닙니다. 따라서 코칭으로 통해서 상황에 맞는 방향성을 설정한 후 행동해보시는게 좋지 않을까 생각됩니다
당을님 안녕하세요! 어렵게 모으신 투자금인만큼 어디에 자산을 배치할지 고민이 많으실 것 같습니다. 말씀하신 구리라는 지역은 8호선 개통으로 강남접근성이 현저하게 좋아진 곳입니다. 그곳의 대장아파트라면 절대 안좋은 단지는 아니죠. ㅎㅎㅎ 다만 모든 돈을 들여서 투자하시는만큼 현재 투자금에 맞춰서 고민을 하시기보다는 입지적으로 고민해보고 투자가능한 비규제지역 내에서 더 좋은 투자가 없을지 고민해보면 좋겠습니다. 현재 강의를 들은 기록이 없으셔서 이런 입지에 대한 기준을 배우고 비교평가하는 경험이 있으신지 파악은 안되지만, 차후 3월에 열반스쿨기초반을 통해 투자기준을 배워보는것도 선택결정하심에 많은 도움이 될것 같아요. 응원합니다❤️
당을님 안녕하세요. ^^ 5억 투자금을 가지고 투자 고민이 있으시군요. 연소득과 저축액에 따라 답변이 달라질 수 있어 보입니다. 투자코칭을 통해 방향을 잡아보시는 것을 추천드립니다. 더불어 비규제지역 내에서 구리 그리고 그 안에서 대장단지는 입지적으로 좋은 것은 맞으나 투자금만 보고 판단하지 마시고 그 투자금으로 더 좋은 투자처는 없는지 다른 지역의 다른 단지들과 비교해보시기 바랍니다. 가치를 먼저 보시면 좋을 것 같습니다.
