조건부전세대출

안녕하세요 당을님 비규제 지역 투자 고민이시군요. 24년도 이후 조건부 전세대출이 막혀 투자를 하시려면 아래 방법으로 접근하셔야 할 것 같아요. 전세가 낀 물건, 매도인(주인) 전세, 매도인 협조후 신규전세 이후 3-6개월 후 전세 승계, 현금 전세(대출안받는사람) 이 방법으로 접근을 하셔야할 것 같으며, 매도인께서 신규 세입자랑 먼저 전세 계약 후 3-6개월 후 승계를 받는 것이 문제가 되는지 확인 하는법은 꼭 대출 은행 상담사랑 획인후 투자 진행하셔야 합니다.

당을님 안녕하세요. 질문 남겨주셔서 감사합니다. 부사님이 말씀하신 내용 중 조건부 전세대출이 안되는 것은 맞지만 방법이 없는 것은 아닙니다. 그래서 세가 껴있는 물건을 많이 추천해주지만 그런 물건 외에도 주인전세가 가능하거나 매도인과 협의 후 미리 전세를 맞추고 등기를 받아오는 등의 방법을 찾아볼 수 있을 것 같습니다. 이전보다는 어렵지만 방법은 충분히 있기 때문에 우선은 가격이 싼 물건 찾기에 집중해보시면 좋을 것 같네요 :) 성공적인 투자 응원드립니다!!

아 그럼 지금 집주인님이 전세를 놓아서 전세를 미리 놓고 그다음 제가 그때 구입하라는 말씀이신거죠??!!