관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요!
실전준비반 초수강생인 슈토입니다^^
자모님의 강의를 완강하니 뿌듯함이 몰려옵니다~!
늘 멘탈 잡아주시고 격려해주셔서 감사합니다.
인상 깊었던 점과 적용할 점을 후기로 남깁니다.
■ 임장 / 임장 보고서 ■
아파트의 가치를 제대로 알고 투자해야
잃지 않는 투자를 할 수 있다.
아파트의 가치를 제대로 알기 위해서는
임장과 임장보고서는 필수다.
임장은 크게 분임-단임-매임의 순서로 이루어지고
목적은 수요자들의 선호도(동/단지) 파악에 있다.
(그냥 구경하며 걷다오기 X)
선호도 파악은 직장, 교통, 환경, 학군, 공급으로 파악할 수 있는데
수도권은 교통과 환경을 중점으로 보고
지방은 학군과 환경을 중점으로 본다!
그래서 나는?
→ 토요일마다 조원들과 임장가기(군포)
→ 일요일마다 남편과 임장가기(수원)
→ 매일 1시간 이상 임장 보고서 작성하기
■ 앞마당 ■
임장과 임장보고서를 통해
투자자로서의 분석이 끝나면 앞마당을 갖게 된다.
앞마당은 최소 3개는 있어야 하고
언제든지 비교 평가 가능한 동시에
투자를 결정하고 실행할 수 있는 지역이어야 한다.
앞마당은 많으면 많을수록 좋다.
그래서 나는?
→ 1월,
조원들과 군포를 나의 앞마당으로 만든다!
→ 1월,
남편과 수원 영통/권선을 나의 앞마당으로 만든다!
→ 2월,
구리나 부천을 나의 앞마당으로 만든다!
■ 초보 투자자로서의 시작 ■
나는 아직 부린이지만
투자하는 직장인이 되고 싶다.
한 달 전, 기초반으로 부동산 공부를 시작했지만
자모님 말씀대로 알게 모르게
저항감을 많이 느꼈던 것 같다.
(과연 될까?, 어렵지 않나?, 할 수 있을까?)
걱정과 불안으로 가득찬 초식공룡에서
투자에서 유리한 마이웨이
육식 공룡의 마인드를 가지려면
무엇보다 루틴이 탄탄해야 하고
스스로를 지속적으로 메타인지 해야한다.
그래서 나는?
→ 자기 효능감 느끼기
‘내 인생은 나의 계획대로 되어 간다!'
① 시간 관리: 원씽(투자와 관련된 중요한 것) 캘린더
② 습관 관리: 매일 목실감 작성
③ 멘탈 관리: 매일 짬짬이 독서
→ 90일 습관 만들기로 나의 루틴 견고히 하기
‘루틴 없는 성공은 없다!’
나는 한다! 될 때까지 한다!
그리고 이룬다!
잘- 하지는 못하더라도
낙담하지 말고 의심하지 말고
37조 동료들과 함께 계속해서
행동하며 나아가자.
나를 믿고 나를 칭찬하며
작은 성공에도 감사하자.
미래를 낙관하자.
내 인생은 더 잘될 것이다!
