이 가격과 이 투자금으로 이 단지 밖에 없는가?

'나에게 특히 인상깊었던 점'

》》》앞마당과 임장보고서 Why

발로 뛰는 현장에서 시세와 가치을 찾아라 !!!

이 두가지는 수익률과 리스크 관리에 직결되는 투자 성패의  본질중에 본질이다

투자자로서의 태도와 체크리스트 기준점

준비된자만의  기회가 왔을때 확신속에 매수을 한다

발로 뛰는 앞마당 갯수가 많을수록 리스크는 최소화(잃지 않는 투자) 수익률은 최대화로 만든다

'적용해보고 싶은 점' 

》》》시세 / 가치

1.내가 할 수 있는 투자인가?

2.이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?

3.이 가격과 이 투자금으로 이 단지 밖에 없는가?

이번달 목표  내가 가진 예산으로 적용

동대문구 3개 아파트 선정

사고 프로세스는 강사님한테 배운데로 적용 한다

앞마당과 임장보고서 왜?> 사전준비 >현장관찰(사람..)

>환경ㆍ공급 (객관적 테이터)> 선호도

정리 >>수익률 계산 ㆍ비교평가 >시세와가치> 최종결정

임장후

※이문 /휘경  뉴타운 대규모 공급으로 이 물량의 쏱아질때

주변 전세가? 추적 관찰

※청량리역은 다승 환승역 효과 압도적 교통허브

  +향후 GTX=변화 ?

임장전ㆍ후는 다르다 ㅡ현장감을 바탕으로 현실적이고

투명한  수익률 투자에 힘을 실어준다

■ 아는 것과 하는 것은 다르다 >6개월안에 1호기 달성■