[지투실전 27기 제리즈는 파리파리 투자하고 싶삼(13)! 부자헤일] 1강 잔쟈니튜터님 강의후기

안녕하세요.

숨쉬듯 자연스럽게 부를 쌓아나갈 

부자헤일입니다.

1강에서는 잔쟈니튜터님의

지방투자로 10억 달성하는 방법을

배웠습니다.

시장진단부터 매수기준, 로드맵 순서로

강의를 해주셔서 지금 이 시기가

왜 지방에 투자를 하기에 기회인것인지를

다시 한번 느낄 수 있었습니다.

선호도를 더 뾰족하게 찾아야 하는 지방 시장

지방은 가수요보다 실수요가 강한 시장이기 때문에

그 지역에 거주하는 사람들의 선호도가 가장 중요하다고 말씀하셨습니다.

즉 실거주의 수요를 뾰족하게 파악해야 한다는 것,

지방에서는 환금성도 고려를 해야되기 때문에 더욱 중요하다는 것을요.

사실 강의로 많이 들어도 막상 임장을 할 때나 임보를 쓸 때는 

그 뾰족한 선호도를 찾으려고 하는 의지가 중간 중간 꺾이고

힘들면 대충하게 되고 해서 쉽지 않더라구요~

그래도 잊지 않고 계속 스스로에게

“이 단지를 사람들이 좋아할까? 이 돈을 주고 사고 싶을까?”를 물으면서

가치와 선호도를 찾는데 집중을 해야겠다고 생각했습니다.

더 넓게 보세요의 진정한 의미

우선순위를 정하고, 내 투자금에서 할 수 있는 제일 좋은 것을 한다는 것,

내 투자금에 딱 맞는 단지만 봐서는 확신을 못갖는다는 말씀을 해주셨는데 

그말이 저에게는 크게 공감이 되었습니다.

정말 내 투자금에 딱 들어오는 단지에 갔을 때는

이렇게 투자할거면 왜 공부하나 싶을만큼 헛헛한 기분이 들더라구요~

내가 할 수 있는 것중에 제일 좋은게 맞는지 알 수가 없었구요.

그래서 저평가/투자금/리스크를 고려한 투자 결정 프로세스에 대해 

알려주신 부분이 많이 도움이 되었습니다.

투자금에서 몇천만원 더 높은 단지부터 내려오는 것

그리고 그 전에 저평가부터 판단하는 것

그 순서대로 가는 게 투자에 있어서 중요하단걸 경험하며 깨닫습니다. 

확실히 내가 경험하지 않고는 배울 수 있는 부분은 한정적이라는 것도 알게 되구요.

롱런하는 투자자가 되기 위해

롱런할 수 있으려면 세가지가 필요한 것 같다고 하셨는데

저는 그 중에 1번으로 말씀하신 ‘명확한 목표’에 공감히 많이 되었습니다.

사실 비전보드를 만들었음에도

가끔 그런 생각을 할 때가 있었거든요,

꼭 내 목표한 자산금액까지 필요할까?

그렇게까지 하지 않아도 잘 살 수 있지 않을까?

하는 그런 생각 

그래서 강의를 들으며 내 얘기를 하시는 것 같아 뜨끔했는데

투자를 계속 이어나가려면 뚜렷하고 간절한 목표가

필수라는 걸, 그리고 내가 그걸 또 잊고 있었다는 걸 알게됩니다.

다시 한번 비전을 생각해보고

은퇴, 노후를 생각해보며

지금 이렇게 실력 쌓고 배우는게

의미있고 값진 일이니 계속 해나가야겠습니다.

동료분들과 함께 성장하고 꾸준히 나아가겠습니다.

좋은 강의 감사합니다.