지방 투자의 모든 것 - 잔쟈니 튜터님 1강 후기 [킴나두]

안녕하세요!

꾸준히 해나가는 투자자

킴나두입니다.

작년 초에 지방투자 실전반 강의를 수강하고

오랜만에 재수강을 하게 되었습니다.

1강은 잔쟈니 튜터님께서

“하락장 지방투자로 10억 버는 방법” 이라는 주제로

3가지 목차로 강의를 진행해주셨습니다.

Part1 현재 지방아파트 시장 진단 및 투자 기준

Part2 지방 투자로 돈 버는 매수전략

Part3 지방 투자를 통해 자산을 쌓는 로드맵

그럼 후기를 작성하겠습니다!

꽤 오랫동안 지방 시장이 침체기를 겪었고

공급이 많은 지역인 경우

전세가 역시 낮은 수준을 유지하고 있었습니다.

공급이 적은 지역인 경우

이미 전고점을 돌파했고

공급이 정리된 지역들은

쌓여있던 전세들이 하나 둘 사라지고

전세가가 차오르며

매매가를 조금씩 밀어올리는 모습을

보이고 있습니다.

누군가는 갭만 보고

갭이 적어서 투자를 하는 경우도 있을 거고

누군가는 가치를 먼저 보고

같은 매매가, 같은 투자금으로

더 좋은 단지에 투자하는 경우가 있을 겁니다.

여기서 느낀 부분은

제대로 된 앞마당을 만들어서

그 지역의 선호도를 알고

개별 단지의 선호도를 파악해서

더 깊게 단지를 비교할 수 있어야겠다는

생각이 들었습니다.

그리고 가치를 제대로 알아야

보유할 수도 있고

매도를 결정할 수도 있다는 것을

배울 수 있었습니다.

또한 비교평가를 할 때

투자금부터 보게 되는 경우가 생기는데

매매가를 보며 저평가를 먼저 판단해서 장바구니에 담고

그 다음 스텝에서 골라낼 수 있는 투자자가 되겠습니다.

긴 시간 좋은 강의 해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다💛

BM

전세가 없는 단지의 적정 전세가 파악하기

매도 후보 단지 3~5개 항상 손에 쥐고 있기

전세 지도 그리기