[실전준비반 7:2기 복리의 힘으로 72억 달성할_난다] 투자할 단지 50개 이상! 손에 쥐고 지켜보다 투자하는 그날까지 keep going!

26년 1월 실전반 자모님 강의로 시작하였습니다. 이유는 모르지만 25년 하반기 강의에서 뵈었을 때 보다 더 밝고

힘이 있어 보이시네요!! 

작년 3월부터 강의를  꽤 꾸준히 들어왔음에도 뭔가 다 새로운 내용이고 다른 느낌이였습니다. 

이번 강의에서 짚어주신 내용은 

제대로 한 채를 투자하기 위해서

1. [임장] 과  [임장보고서]를 구분해서 복기할 것 !
2. 부족한 것을 찾아내어 계속 채워나갈 것 !
3. 이틀에 한번씩 시세트래킹할 것 !

4. 앞마당이 무엇인 지? 다시한번 개념을 정립할 것 

   => 앞마당이란? 임장과 임장보고서를 통해 특정 지역과 단지에 대한 분석이 끝난 지역이다!!!

 

투자 결정 사고 프로세스란

1. 이 단지가 투자할 가치가 있나?
2. 이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없나?
3. 내가 할 수 있는 투자인가 ? (매매가 감당가능한 가?)

 

임장으로 현장 투자자가 되는 Tip

1. 임장의 목적은 수요를 확인하는 것
2. 카카오맵 “지적편집도”로 임장 가기 전 상권, 분위기를 반드시 확인할 것 

3. 지도로 임장갈 지역을 확인하면서 서울/수도권은 강남 가까운 곳부터 시작!  

   지방은 랜드마크 많은 곳부터  보고 택지로 볼 것!

4. 임장 과정에서는 호갱노노에서 공급을 반드시 확인할 것!  새아파트의 위치. 규모!!!

 5. 재수강생은 임장가는 습관을 평일 + 주말로 잡아볼 것

[준비하는 사람에게는 ‘기회’가 반드시 보이게 되어 있습니다.] 라는 자모님 말씀이 

아주 크게 마음에 와 닿네요. 

25년 8월, 9월에 만났던 동료들이 모두 투자하거나 갈아타거나 하는 것을 보면서 

나는 무엇을 하고 있나 고민했던 시간도 잠깐 있었지만 

최종적으로는 성공적인 투자를 위해 차곡차곡 해나가면 기회가 반드시 올 것이라는 믿음으로 

서투르지만 다시 월부 생활을 시작해봅니다.  

투자할 단지 50개 이상! 손에 쥐고 지켜보다 줍줍 투자하는 그날까지!  

26년 1월, 실전 72기 모두들 화이팅입니다.