[내집마련 중급반 19기 9조 난다] 강의가 끝난 지금부터 시작이다, 내집마련의 단초가!!

드디어 내마중 강의를 다 들었다. 뭔가 텐션은 떨어졌고 우울함도 있지만~~ 8월에 여름 휴가도 있었고 8/15 쉬기도 해서 시간이 많았는 데도 막상 처음에 생각했던 만큼 현장을 가거나 임보를 작성하지는 못해서 계속 개인적인 불편함이 있었다. 물론 9/14에 내 업무와 관련된 시험도 함께 준비했었지만…..그것도 50%밖에 못한 거 같다. 그래도 오늘 마지막

췌레미님의 영등포 구로 집중분석에서 비교분석의 실사례를 보다.

25년 8월 기준! 3월부터 지금까지 5월 한달 쉬고 지속 강의를 들은 지 6개월 차 3월 열반기초로 강남구, 4월 서투기로 양천구, 6월 열중반 자실로 관악구, 동대문구, 7월 실준 강서구를 다니면서 영등포구, 구로까지 관심이 생겼던 찰나에 열중반 때 친절한 밝은글님이 알려주셔서 줴레미님의 강의를 접하게 되었다!! 결론은 이 강의를 통해 실제 단지 별 비

[내집마련 중급반 19기 9조 난다] 내가 바꿀 수 있는 것부터 시작해본다. 성공한 자산가로 가는 길의 여정에서!!!

이번 2주차는 우리가 항상 고민하고 있는 세가지 질문에 대해서 무엇을 사야할 지? 실거주를 해야할 지? 거주-보유 분리를 해야할 지? 비교평가는 어떻게 해야할 지? 용맘님이 수도권과 지방 별로 '1. 입지가치와 상품가치로 단지를 분석하는 법, 2. 단지별로 제대로 비교평가 하는 법' 에 대해 설명해주셨습니다. *입지가치 : 땅, 교통, 직장, 학군, 환경*

[내집마련 중급반 1기 9조 난다] 나의 예산 계산하기!!

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 용인 전세금, ISA 일부 금융 투자 금액을 정리하여 26년 상반기 목표로 서울에 등기치기!! 2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. 갭투자 vs 내집

[내집마련 중급반 19기 9조 난다] 서울에 내집마련 비긴즈

내집마련기초반을 24년 7월 듣고 약 1년만에 만에 내집마련 중급반을 듣게 되었습니다. 내마중의 각 주마다 하기 주제로 진행!! 1주차 예산(대출)에 맞는 내 집 후보 2주차 올바른 가치분석 3주차 현장 대응법 이번 1주차 강의에서 너나위님이 강조하신 내용들은 기억해보면 8가지 정도!!! 예산 = 종잣돈 + 대출가능액 담보 vs 신용 : 주택 담보 대출,

[실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다] 강서구 단지별 맘에 드는 얘들로 정리

염창쪽 매물을 너무 고려안한 거 같은 데 마곡-가양-내발산동 위주로 일단은 살짝 업데이트 해서 다시 업로드!!!

[실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다] 강서구 현장도 일단 접수하고

한달간 강서구 현장에서 봤던 거, 강의, 조원들과의 토론, 내 투자금 등을 고려해서 마곡과 가양에서 3개를 뽑아서 결론을 내긴 냈으나. 모든 단지를 깊게 들여다 본 것 같지는 않아서…. 무엇인가? 부족한 거 같다. 그래도 7월 한달 강서구에 대해서 많이 알게되었다는 것은 명확하니깐, 나중에 가치를 알아보는 눈이 나올 때까지 계속 월부 환경 속에 있어보기로

한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가 (사람들은 최선을 다했다고 자신을 속인다) [실준 70기 110조 난다]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가 2. 저자 및 출판사: 전성민 / 센시오 3. 읽은 날짜: 2025.07.26. ~ 07.28. 4. 총점 (10점 만점): / 5점 STEP2. 책에서 본 것 계발서적에 필요한 내용들이 역시 들어가 있었고 그럼에도 불구하고 살살 잘 읽혔다. 그런데 작가는 왜 이 책을 썼을까가

임장보고서를 가지고 투자 결정하기 by 자모님 [실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다]

'서른 살이 지나서 성장하려니 힘든 것이기에 조급해 하지말고 멈추지 말고 게속 가는 것'이 가장 중요하다는 말과 함께 이번 4주차 자모님의 강의는 하기 내용으로 시작합니다. 1. 부동산 투자의 의미. 당신은 투자를 왜 하는 지? 2. 대출규제로 얼어붙은 시장에서 덜 오른 것에 투자한다는 것은? 3. 단자분석이 중요 → 바로 [위치]에 대한 감각 만들기! 또

비효율의 구간을 버티고 성과나기 전까지는 집에서 기어다니라는 코코드림님의 3주차 강의를 듣고 [실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다]

저 혼자 !!!빵!!! 터졌습니다. 성과나기 전까지 감히 직립보행을 하지 말라는 말씀이 어찌나 웃기던 지!! 어제,오늘 본 단지들의 정리가 될까말까 한 가운데 내일의 출근을 앞두고 있는 일요일 저녁 마지막 강의까지 서둘러 듣고 후기를 적어봅니다. 이번 3주차 코코드림님의 강의 Keypoint 1. 단지임장의 목적 : 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 하고 등

서울시 강서구 임장보고서_시세분석편 [실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다]

강서구를 단임하면서 느낀 점은 임대 비율이 매우 높다는 것! 1등은 마곡 > 2등은 내발산동 or 염창동 중 어디로 정해야할 지? 나중에 더 선호도가 높을까? 가양역 주변 환경은 앞뒤로 아파트 대단지가 있고 환경도 괜찮은 데 전동휠체어 타신 분들이 많이 보임! 우장산역 3번출구역 화곡 푸르지오와 초록 아파트 단지 건너편 힐스테이트, e편한세상 우장산 아이파

[실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 닉네임] 임장보고서, 나만의 투자계획서!! 작성이 부동산 투자의 모든 것

아직 앞마당도 하나 겨우 있고, 애매한 반마당 2개에 두번째 앞마당 만들고 있는 데, 임장보고서는 뭔가 큰 부담이였는 데 권유디님의 강의 초반에서 임장보고서는 힘들게 하는 과제가 아니라 너만의 [투자계획서] 말씀 가장 와닿았습니다. 엄청 길게 작성하고 자세히 작성한 선배님들의 임보를 보면서 기가 죽었지만 큰 돈을 투자하기 위한 투자계획서를 작성하니깐 나만의

[실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다] 강서구 임장보고서 입지분석 작성하기

강서구의 핵심가치 : 직장, 교통 7/6 110조에서 함께 하는 분임을 참석하지 못해서 7/5 늦은 저녁 9호선 신방화역에서 시작해서 발산역 근처까지 분임을 했는 데 모두 평평하고 넓고 네모 반듯하다. 그런데 M밸리쪽은 상가나 기본 생활권이 별로 발달되어 있지 않아 보인다, 여기 사람들은 밤에 놀러안나가나 ??? 14,15단지에 대형 학원가 (목동 브랜드)

[실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다] 한국 부동산 상황에서 너는 어떤 포지션으로 투자를 할 것이냐 ?

실전투자 1주차 강의 6/27 부동산 대책을 쏴악 다시 정리하고 [주택담보대출, 신용대출, 전세대출] 각각 어떻게 바뀌었는 지 투자자인 나에게 어떤 플러스 마이너스 요소가 있는 지 현재 시장은 투자 할만 한 지 일정 전세가율 기준 가정해서 투자금 별로 어디를 투자하는 것이 좋을 지까지 짚어주었는 데 이미 유튜브 채널로 여러번 들은 이야기들이라 엄청 새로운

리더들 중의 리더 "시너지스트" [열중45기 독서로 마인드셋 장착하고 8방미인 아파트 우ㄹ1 손에 넣조_난다]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 시너지리스트 2. 저자 및 출판사: 레스 맥케온/21세기 북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.15~07.02 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 굉장히 새로운 개념인 데 모든 성공한 팀에는 “시너지리스트”라고 불리는 Keyman 있고, 조직 내 구성원들을 세 가지 기본 유형 “1. 대단한

부자의 언어! [열중45기 독서로 마인드셋 장착하고 8방미인 아파트 우ㄹ1 손에 넣조_난다]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존소포릭 / 월북 3. 읽은 날짜: 2025.06.28.~ 06.30. 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 인생을 정원에 비유하여 정원사가 친구, 혹은 자신이 후원하는 어린 친구와 소통과 작가의 내러티브가 함께 구성되어 있다. 정원 어떻게 일을 잘 배울

[열중45기 독서로 마인드셋 장착하고 8방미인 아파트 우ㄹ1 손에 넣조_난다] GRIT!

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 엔젤라 더크웍스 /비지니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.28.~06.30. 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 ‘열정’과 ‘끈기’가 그릿(투지)를 끌어낸다는 것! STEP3.

[열중45기 독서로 마인드셋 장착하고 8방미인 아파트 우ㄹ1 손에 넣조_난다] 앞으로 6개월, 목표달성을 위해

열반중급은 독서를 습관화하여 앞으로도 변화무쌍할 부동산 투자 생활에서 중심을 잡고 버티게 하기 위함과 동시에 실전투자자로서의 단계별 필요내용들을 커리큘럼에 담았다고 생각하면서 25년 들어본 강의들 중에 가장 마음에 든다. (이유는 모르겠지만) 6월의 열반중급반에서 게리롱님이 투자자로서의 가장 기본인 저환수원리를 다시 리마인드 시키고 양파링님이 갭투자한 물건

[내집마련챌린지] 못난이아파트 1채 보유한 상황에서 추가 갭투자를 무리하게 하는 것이 맞을까요?

안녕하세요. 저는 40대 싱글 여성입니다. 작년 하반기 내마기 듣고 월부를 떠나있다가 올해 3월 열기를 시작으로 서투기, 열중까지 차근차근 월부생활을 하고 있습니다. 예산 3.5억(현금)으로 올해 서울 내 갭투자 목표하고 있습니다. 다만 저는 23년 증여받은 일산 대화역에 아파트(전세로 줌)가 있어 무조건 33년까지 보유해야 합니다. 두채까진지는 괜찮다고

[난다] 내집마련 챌린지 DAY3/ 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 내 예산을 가지고 손품으로 먼저 가능한 단지 리스트를 작성해야한다는 것을 알고 있었는 데 수업듣고, 조별 모임하고, 과제하고, 분임따라가고 하면서 막상 정리를 못했던