관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
앞마당 늘리기
당장 투자하지 못하더라도 꾸준히 앞마당을 늘려 놓으면 기회를 잡을 수 있다!
자모님의 투자자 초기시절 14개월동안 투자를 못하는 상황이지만, 월 앞마당 1개씩 늘리면서 돈을 모았고 그때가 인생의 바닥이라고 말씀해주신 내용이 크게 와 닿았습니다.
➡️저도 당장 투자를 할 수 있는 상황이 아니지만 기회가 왔을 때 놓치지 않도록 앞마당을 느리지만 꾸준히 늘려보려고합니다.
현재 저는 12월 부터 열반스쿨 기초반을 시작으로 2번째 강의로 실전준비반을 수강중입니다.
저희 현재 레벨은 ‘초수강생’입니다.
➡️초수강생의 자세
투자를 어떻에 해야할지 아는 것 :
앞마당 늘리기, 임보작성 완료하기
안 것을 실행한다 :
꾸준히 매월 앞마당 늘려나가기
해보는 것 자체가 성장 :
1강을 수강하고 저번주 주말에 분임을 다녀왔습니다. 처음 해보는 분위기 임장이라 어렵기도하고 아직 어리숙하지만 재밌다고 느껴졌습니다. 분임을 하기 전 나 보다 분명 성장한듯 합니다.
📍'앞마당'이란 투자자로서 분석을 끝낸 지역
저는 투자금이 많지 않아 가치평가를 더욱 잘해야 된다고 느꼈습니다.
적은 투자금으로 보통의가치의 아파트를 좋은 타이밍에 즉 저렴하게 사야 된다는 것을 항상 명심하려 합니다.
투자할 수 있는 선택지를 늘린다!
선택지 중에서 투자가치가 있으면서 더 좋은 아파트를 골라 투자한다!
우선 선택지를 많이 늘려 놓는 것이 선택을 더 수월하게 만들어줄 거 같다고 느꼈습니다.
‘아는 것이 힘이다’라는 말이 있듯이 당분간 앞마당 늘리는 것에 집중해보려 합니다.
📍저평가 기준은 절대적이 아닌 상대적 평가라는 것
상대적인 평가를 하려면 비교대상이 많아야 하므로 앞마당 늘리는 것이 더욱 중요하다고 느꼈습니다. ⭐⭐⭐
확신을 갖기 위해서도 비교평가가 필수 !!
📍같은 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 몇개인지?
이게 정말 중요한 거 같습니다. 아는 단지가 많을수록 더 좋은 곳을 선택하게 되고 그로인해 수익률이 달라질 수 있기에 두세개에 그치지 않겠습니다.
한 달 캘린더
자모님이 짜주신 한 달 추천 캘린더를 보았습니다.
매일 1시간 임장보고서를 추천해주셨지만 집중이 안 될 경우 계속 붙잡고 있는 것이 아닌 다른 공부를 하는 것이 현명한 방법!
📍매일 1시간 임장보고서(미니멈) 대체 공부 (내가 현실적으로 할 수 있는 것)
- 독서하기 (부동산, 재테크 관련 책)
- 독서했다면 독후감 블로그 기록하기 (잊지 않고 실행하기 위함)
- 월부 커뮤니티 칼럼 읽기!
- 네이버부동산 시세 보기
- 부동산지인, 호갱노노, 카카오맵 어플 익숙해지도록 들여다보기
- 1주일, 한 달 계획 다이어리에 작성해보기
- 목실감 업데이트 하기
📍현재 나의 투자 루틴
- 6시 기상 : 독서 30분 (앞으로 경제 신문 읽기 추가 예정)
- 8~11시 30분 : 회사업무
- 12시~12시30분 : 월부커뮤니티활동 & 독서하기
- 12시30분~5시 : 회사업무
- 6시~7시 : 저녁휴식
- 7시~11시 : 투자공부 (강의 or 과제)
12월부터 위 루틴을 실행하고 있습니다. 아직 습관화가 완전히 되지 않아 가끔 늘어질 때도 있지만 늘어진만큼 다음날 더욱 집중해서 하려합니다! 90일의 기적을 만들어 보겠습니다 🙏
초보 투자자가 가져야 하는 자세
📍시간관리
원씽
실전준비반 조모임을 하면서 원씽릴레이를 처음 접하게 되었습니다.
아침잠이 많은 저는 단번에 기상하는 습관을 만들고자 원씽릴레이 담당자로 자원하였습니다.
아침에 늦을까봐 전날에 좀 더 일찍 자게 되고 알람도 한번에 듣고 일어나는 걸 보니 효과는 제대로 있는듯합니다.
처음엔 원씽이 뭐지? 원씽을 한다해서 뭐가 달라지려나? 했지만 첫날부터 뭔가가 다르게 느껴졌습니다.
조원분들과 다같이 원씽을 하다보니 더 지켜야겠다는 마음가짐이 생기더라구요. 그래서 아직 며칠되지는 않았지만 제가 그날 적은 원씽을 매일 지켜나가고 있는중입니다.! (조원들이 지켜보는 기분ㅎㅎ)
원씽은 앞으로도 쭈욱 해나갈 예정입니다.
📍습관관리
목실감 작성하기! 사실 중간중간 빼먹은 날도 여럿있지만 목실감을 강조하시는 걸 보니 저는 그냥 따르려합니다.
오늘도 잊지 않고 자기전에 목실감을 꼭 수행하겠습니다.
나의 목실감
1. 독서 10분이상하기
2. 주차별강의 수강하기(투자공부하기)
3. 감사일기 1개 이상 작성하기
4. 씻기전에 스쿼트 30개, 플랭크 1분
📍멘탈관리
포기하지 않는 끈기
지금까지 한 가지를 하면 의심이 들때 쯤 관두곤 했던 거 같습니다. 부업 강의도 여러번 들으면 돈만 허비한 느낌이 들더라구요. 이것도 습관이 되는지 비싼 강의료 결제하고도 이게 될까? 하는 생각이 드는 순간부터 흐지부지였던 거 같습니다. 그래서 지금은 자모님 말씀대로 의심이 들어도 그냥 하기로, 의심하지 않고 아무 생각 없이 꾸준히 하기로 마음 먹었습니다. 이렇게 생각만 했는데도 오히려 잘 해내야 된다는 부담감이 없어 더욱 홀가분한 마음으로 투자공부를 이어나가고 있습니다.
📍투자자의 삶 루틴화 하기
- 아무리 피곤해도 6시 기상은 무조건 지키기! (아침잠이 많아 탁상 알람시계까지 구입)
- 매일 투자공부 하기(회식이나 약속이 있을경우 새벽시간이나 30분이라도 무조건 하기, 독서라도)
- 저항감이 드는 것은 당연한것! 하고 있다는 것에 의의를 두고, 의심하지 않고 그냥하기!! ⭐⭐⭐
매주 임장 주말에 반나절 이상하기 ! 우선 실전준비반 수강하는동안 무조건 실행하려합니다. 실전준비반 이후 강의를 수강하지 못하더라도 혼자서 임장하는 습관을 들이도록 노력하려합니다.
“나에게 중요한 것은 ‘잘 한다’가 아닌 ‘한다’”
강의를 보고 기억에 가장 남는 내용들을 기록해 보았습니다.
나태해지거나 의심이 들 때, 다시 이 글을 보며 마음가짐을 다 잡아 보겠습니다.
성공하는 그날까지 화이팅 !!
