서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 102조 걸어다니는부자]

이번 강의에서는 제가 임장을 하고 있는 지역 동작구가 포함된 '서남권 지역' 분석 및 투자하는 방법에 대해 알려주셔서 그 어느때보다 눈을 크게 뜨고 집중해서 들었습니다.

단 한번에 이해하지 못하는 말들도 많았어서, 다시 돌려듣고 생각해보고 한 부분이 많았던 것 같습니다 ㅎㅎ

지금 당장 행동해야 하는 2가지를 알려주셨는데, 앞마당을 늘리면서

ㅁㅁ가 충분히 떨어진곳과, ㅈㅅㅁㅁ이 줄어들고 있는 곳 이 두가지를 꾸준히 트래킹해야한다는 점이 전체 강의의 핵심 내용이라 생각했습니다.

ㅈㅅㅁㅁ을 트래킹해야한다는 점은 특히 이번 서기반을 통해 제대로 배운 것 같은데, 이번 강의를 통해 어느 지역들이 그러한 특징들을 갖고 있는지 알려주셨으니, 좀 더 수월하게 해낼 수 있을 것이라 생각합니다.

바로 이번 임장지인 동작구의 전세매물 트래킹을 해야겠다고 생각했습니다. (그런데, 어느 주기로 해야하는지,,, ? ㅎㅎ 한번 카페에서 알아봐야겠습니다.)

인구수, 연령대가 매우 중요하다고, 실준반에서도 배웠는데, 또 임보 쓰다보니 놓치고 있었던 것 같습니다.

서울 전체로 비교하고 보니, 서남권에 인구수가 굉장히 많은편이라는 것에 좀 놀랐습니다.

특히 좋은 일자리 들어오는 곳들에 인구수가 늘어난다는 점도 눈여겨 봐야겠다 생각했습니다.

다음 임장지로도 서남권 중에 늘려가야겠다고 생각이 들었던 강의였습니다.

눈여겨 봐야할 노선들도 정리해주셔서, 또 제가 서울 살면서도 몰랐던 새로 개통되는 노선들도 알려주셔서, 잘 정리해봐야겠다 생각했습니다. 분당, 수지 같은 기회가 또 올 수도 있다고 생각하면서요.

주우이님께서 생활권별로 보셨으면 하는 단지들을 가져와서 비교분석 해주셔서, 아 이렇게 분석해야하는구나. 를 따라 할 수 있게끔 가르쳐주셔서 감사했습니다.

확실히 서기반을 통해서 재건축들을 정리를 잘 해놓아야겠다고 생각했고, 그 주변 아파트들 시세트래킹을 꾸준히 해야겠다 생각했습니다.