[서기7기 4이좋게 임장갈사람 모0ㅕ라 아부영] 3주차 강의 후기

안녕하세요~ 아부영입니다.

3주차 강의는 주우이님께서 해주셨는데요~

제일 와 닿았던 점은,

서울의 급지 높은 곳을 보면 '내 수준엔 절대 안 되니까 관심 없어'라고 생각했는데

지금과 같은 시장에서는 좋은 땅의 좋은 아파트는 기회가 순식간에 오기 때문에

강의나 아실을 통해 샅샅이 살펴보고

투자 가능한 친구들을 찾아내

매전이 붙는지 지켜 봐야 한다는 것을 다시 한번 상기 시킬 수 있었습니다.

마찬가지로 뉴타운 & 신축등이 들어올 때면 높은 분양가와 매매가를 보고

'내가 할 수 있는 것은 아니라'고 생각하곤 했거든요.

하지만 입주장일 땐 새 아파트로인해 주변이 환경 개선이 되기 때문에

기존에 가치가 반영이 안된 숨어있는 원석을 찾아내는것이

중요하다는 것을 알았습니다

또 하나,

하락장에서는 큰 평수들이 빠른 속도로 매매가가 떨어지는 것을 보고 24평만을 본다고 하였는데

저 또한 그럴 것 같았거든요.

가격이 차이가 크지 않다면 당연히 큰 평수로 가는 것이 훗날 더 큰 수익을 줄 수 있다는 것도 명심하겠습니다.

마지막으로 강의에서 배운 것을 바로 적용한 것으로는

이번 단지 임장 때는 아파트의 컨디션만 보는 것이 아닌 주변환경을 보려고 노력하였습니다.

동일 평수, 동일 가격일 때 무조건 지하철역이 가깝다고 해서 좋은 게 아니라 임장지 주변 환경을 통해 사람들이 싫어하는 요소들이 없는지 살펴보려고 했습니다.

BM.

1. 가액이 높은 지역 건너 뛰지 말고 저평가인지 판단하여 기회를 잡기
2. 임장 다닐 때 생활권에 사는 사람들과 환경을 더욱 신경 써서 보기