[지투기 32기 지방3채 사고 8고 서울투자 갈 조♡ 흐름타부동산투자] 스스로를 과소평가 하지 마세요 (1강후기)

안녕하세요.
부동산 투자에 큰 흐름을 타고싶은 “흐름타부동산투자” 입니다.

오늘은 권유디 튜터님의 〈돈 버는 지방투자 원칙〉 강의를 들으며 느꼈던 점들을 정리해 보았습니다.
이번 강의는 단순한 지식 전달을 넘어, 실제 경험을 바탕으로 한 확신과 자신감이 느껴지는 시간이었습니다. 

특히 튜터님의 직설적인 한마디 한마디가 마음을 강하게 울렸고, 지방투자에 대해 갖고 있던 막연한 불안을 조금씩 걷어내는 계기가 되었습니다.

🔎 강의에서 인상 깊었던 핵심 포인트

• 수도권과 지방은 선호 기준 자체가 다르다
• 지방에서는 교통 접근성의 중요도가 상대적으로 크지 않다
• 수도권과 지방은 가격 흐름 사이클 또한 다르게 움직인다

• 현재 최저가로 보이는 매물이 이후 전세 물량으로 전환될 가능성이 있다
  → 그로 인해 전세 세팅이 어려워질 수 있음
  → 따라서 단순히 ‘싸 보이는 매물’이 아니라 투자가치와 리스크를 먼저 판단해야 한다

   

  결국 핵심은 하나
  👉 “지금 가격이 진짜 싼 가격인가?”를 확인하는 것

단순한 이론이 아니라 시장 속에서 직접 경험하며 얻어낸 결론이라는 점이 더욱 크게 다가왔습니다.

🧭 내 투자에 적용하고 싶은 점

• 앞마당 구별 지역 선호도 키워드 정리
• 지역별 랜드마크 리스트 구축 후 안테나 매물 등록
• 과거 데이터를 단순히 ‘분석’이 아닌 미래 흐름을 예측하는 관점으로 보기
• 숫자 중심의 분석가 시각이 아닌 수요자 관점에서 판단하기

✨ 지금은 두려움 대신 용기를 선택할 시기

강의를 들으며 스스로에게 이런 질문을 던지게 되었습니다.

“나는 지금 시장을 두려워하고 있는가,
아니면 나 자신을 과소평가하고 있는가?”

결국 투자에서 가장 중요한 것은 자신을 믿고 한 걸음 나아가는 용기라는 생각이 들었습니다.

지금의 시장은 의심보다 믿음을, 두려움보다 용기를 선택해야 할 시기라는 권유디 튜터님의 메시지가 오래 남을 것 같습니다.

앞으로도 꾸준히 배우고, 분석하고, 현장에서 부딪히며 경험을 쌓아가겠습니다.