[지투기 32기 1단 모여~ 수성구 8이 피플~ 제발좀하자] 지금 오르지말고 내가 매도할때쯤 올라주라~~~

안녕하세요~ 제발좀하자입니다.

투자공부 시작한지 5개월차 

처음으로 지방투자기초반 강의를 듣게 되었습니다.

현재 지방에 거주하면서 

수도권 투자공부를 하려니 

이해가 안되는 부분이 많았었네요.

이제 조금씩 수도권 가치판단기준에 적응되나 했는데 

지방 강의를 들으니 

역시 수도권과 기준이 다르다는 걸 

알게되었습니다.

이번 지투기 강의를 통해 

지방 0호기 매도타이밍과 매도방법을 

배우는데도 큰 도움이 될것 같습니다.

나에게 특히 인상깊었던 점

• 서울수도권과 다르게 지방에서는 가치를 판단하는 기준이 다르다.
• 지방에서는 교통이 크게 중요하지 않다.
• 지역마다 입지판단의 기준을 잘 파악해라.
• 수도권과 지방은 사이클이 다르게 움직인다.
• 투자자가 진입하면 전세물량이 쌓일수 밖에 없다.
• 랜드마크 단지가 튀면 그다음 선호아파트도 따라서 올라간다.
• 지금 가격이 절대적으로 싼 가격인가 확인해라!!

지방투자 핵심

1. ㅇ ㄱ ㅅ : 수요가 있어야한다.
2. ㅇ ㅈ : 독점성이 떨어진다. 학군이 중요한 지역, 환경이 중요한 지역이 있다.
3. ㅅ ㅎ ㄷ : 연식, 브랜드, 택지

위치좋은 단지가 아니라 → 입지좋은 단지를 골라라

적용할점

• 입지를 먼저 파악하고 입지 좋은 곳이라면 상품성이 좋은 단지를 우선 접근하자!!
• 지방은 돈이 안되지 않을까 했던 두려운 마음을 접고 용기를 내서 투자물건을 찾아보자!!
• 시세트레킹을 하면서 가격의 움직임을 관찰하자!!

마지막으로 열정 넘치는 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다^^