[정선수] 부동산 실전투자준비, 임장습관화, 앞마당 확장

   1) 나에게 특히 인상 깊었던 점

• 앞마당을 늘려야 하는 이유: 단순히 매물 찾기가 아니라, 다양한 후보군을 확보해 리스크를 줄이고 기회를 넓히는 전략이 필요
• 임장 습관화의 중요성: 투자 성공은 ‘정보’가 아니라 ‘현장 경험’에서 나온다는 점. 매일 1시간 임장보고서 작성 루틴을 강조한 부분이 강하게 와닿음

• 투자자의 삶 = 시간·습관·결과: 단기 성과보다 장기적 습관을 통해 안정적 자산을 만드는 구조가 명확히 제시된 점이 좋았음

   

  2) 꼭 적용해보고 싶은 점

• 이번 주부터 ‘분위기 임장’ 시작. 지도에서 루트 설정 → 현장 답사 → 간단 기록 남기기
• 한 달간 매주 1회 임장, 총 4회 기록. 입지·교통·학군·환경 체크리스트 활용.
• 6개월 내 앞마당 후보군 4개 이상 확보 후, 가치분석·시세정리로 투자 진행