[지투기 32기 40조 ❤️KAR] 지투기 1강 후기 - 투자하세요!

 📒 광역시 지역분석 및 지방투자기준 정립 📒

1강의 제목으로 권유디님께서 지방투자기초반의 강의를 열어 주셨다.

강사님은 다수의 지방 투자를 하면서 A to Z를 다 경혐해 보셨고

지방에서 결과를 내셨다고 소개하신다.

‘무엇이든 물어 보세요!’ 정도로 자신있는 모습을 보여 주셔서 신뢰감이 더욱 차올랐다.

서울/수도권과는 달리,

지방 투자는 그 지역의 특색과 해당 지역 주민들의 선호도를 고려해야 한다는 점!

강의에서 해당 지역을 임장 보고서 쓰듯 

하나하나 자세하고 밀도 있게 분석해 주시면서 반복 설명을 해 주신 덕에 

이제 이 지역은 확인하러 가기만 하면 될 정도로 학습이 되었다.

감사합니다~⭐권유디님!

우선, 제시해 주신 강의 목표는 다음과 같다.

⏹️ ‘지방 투자 기준’과 ‘가치 판단 기준’ 파악

⏹️ 소액으로 가능한 가치 있는 단지 찾는 방법 숙지 

⏹️ 내 투자금으로 적용가능한 실전형 지식 함양

⏹️ 지방 투자 마지노선 인지

✔️ 지방 투자에서 그 지역을 모르면 할 수 있는 실수…

도로 하나 사이에 둔 아파트 A 11억 vs. B 5~6억! 

B아파트가 저평가된 것이라고 생각하고 덜컥 사면?

안된다!

인접해 있는 아파트인데 이 정도의 가격 차이가 난다는 것을

해당 지역의 특수성을 모르고 임장하고 임보를 쓴다면

과연 나는 어떻게 분석했을까?

이 강의를 듣지 않았다면, 어디서 그 정보를 알 수 있을까?

거인의 어깨를 빌린다는게 이런거구나 하는 생각이 새삼 들었다!!!

특히나 지방을 앞마당으로 만들려고 나섰는데 

가격차이가 왜 나는지 도무지 알 수 없어서…

난감했던 경험이 있었고

“해당 지역의 랜드마크, 대장 단지와 비교해 봐!” 라는 말에,,,

대체 랜드마크가 어딘데???? 라는 질문을 품어왔었는데,

💡이 강의를 듣고서야 해소되었다!!!!💡

지방의 주요 학군지 리스트

지역의 전체 부동산 흐름과 현재의 시장 분석

광역시 전체 및 해당 광역시의 각 구별로 대장 단지  및 시세/비교평가

싹~~~~ 다~~~~  알려 주신다!!!

다~~~~~ 떠먹여 주신다!!!!

강의 목표를 모두 달성하게 해 주신다!

✅ ‘지방 투자 기준’과 ‘가치 판단 기준’ 파악

✅ 소액으로 가능한 가치 있는 단지 찾는 방법 숙지 

✅ 내 투자금으로 적용가능한 실전형 지식 함양

✅ 지방 투자 마지노선 인지

이 강의는 지방 투자를 위한 필수 코스임에 틀림없다!

상황에 휩쓸리지 말고, 본질(가치대비 싼 가격!)에 집중하자!

동일 매매가 아파트 중 더 좋은 단지(중심부 & 입지)가 있을까?를 유념하고,

다음 사항을 말할 수 있도록 반복 또 반복하겠습니다!

지역이해

단지선별

숫자판단

최종체크

나는 지방 앞마당을 처음으로 끝까지 만들었다.

완벽하지 않아도 내 손으로 해냈다!

해낸다! Just Do IT!