[실전준비반 72기 67조_부니부니] 1주차 수강후기 "준비하는 사람에게 기회가 보입니다"

어제 강의를 다 듣고 바로 강의후기를 작성하려고 했는데 너무 졸려서 점심시간을 빌려 써봅니다. 

앞마당의 중요성에 대해 다시 한번 느낀 강의였습니다. 

임장이라는 것을 듣기는 했지만 무엇을 봐야 하는지, 어떻게 해야 하는 지 정확히 몰랐었는데 

이번 강의를 통해 구체적으로 알 수 있어서 좋았습니다. 

그리고 자모님의 8년 임장 노하우가 잘 녹여져 있는 강의였다고 생각이 들었습니다. 

1. 투자할 때 중요한 것: 매수, 매도, 보유 타이밍 

   정말 기본적이고 모든 사람들이 알고 있다고 말할 수 있는 것인데, 이게 잘 파악이 안되는 것이 투자의 어려움인 것 같습니다. 하지만 한가지 명확한 것은 내가 투자하는 아파트의 가치를 “제대로” 알고 남의 도움이 아닌 스스로의 힘으로 임장을 가고 임장보고서를 쓰면서 투자를 하는 것이 잘 매수하고 매도할 수 있는 것이겠다는 생각이 들었습니다.

    주식을 소소하게 하고 있는데 최근 sk하이닉스를 평단가 52만원에 몇주 샀습니다. 이번주에 65만원에 팔아서 잘 팔았다고 생각하고 있었는데, 오늘보니 78만원이 찍혀있습니다. 제대로 공부하지 않고 샀기 때문에 몇십만원의 이득도 저에겐 값진 것이지만, 제가 벌지 못한 몇십만원이 생각이 나는 건 어쩔 수 없는 것 같습니다. 

   부동산은 그 금액이 벌어지는 게 더 크니 이와 같은 상황이면 얼마나 배가 아플까요..? 부동산은 더욱 열심히 공부해 이 타이밍을 좀 더 날카롭게 알 수 있으면 좋겠다는 생각을 합니다 

    

2. 앞마당을 늘려야 한다 

   부동산 시장은 지속적으로 변할 수 밖에 없고, 이를 예측하기는 어렵습니다. 그렇지만 그런 상황에서도 기회를 만드는 사람은 준비하는 사람이고, 그 준비의 시작은 ‘앞마당’ 이라는 것을 배웠습니다. 

   앞마당의 중요성은 두번 세번 강조해도 부족함이 없고, 이는 미래의 투자를 위한 족보라는 것을 잊지 않아야 겠습니다. 

3. 투자자 결정 프로세스를 뇌에 새기자

   자모님이 투자를 할 때 생각하는 방식을 배울 수 있어서 특히 이번 강의가 좋았습니다. 

   내가 살 수 있어서 사는 것이 아니라 가치가 있는지를 확인하는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 마음에 새깁니다! 

    

   1. 이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?

   2. 이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지 밖에 없는가?

   3. 내가 할 수 있는 투자인가?(매매가, 투자금 감당 되는가?) 

낮설어서 어렵다고 느낄 뿐이지 계속 하다보면 1년 안에 어떤 한 단지가 여러분 이름으로 계약되어 있을 겁니다!