분위기 임장의 중요성을 느낀 1강!!

일단 분위기 임장 시 “지금 내가 어디있는지를 확인" 하며 걸을 것 (가격을 보는게 아니다!)

<임장 전 준비과정>

• 지적편집도 확인하기: 상권, 아파트와 공업지역 등을 확인하고 가야할 곳과 안가도 될 곳을 추린다
• 법정 경계 확인 후 숙지하기
• 동별 임장순서 정하기: 메인동네, 역 기준(강남 접근 수월한 곳 부터)
• 임장루트 짜기: 상권, 학원가 표시하고 중심으로 짜기, 아파트 모여있는 곳으로 다니기, 수도권은 꼼꼼하게 임장 필요

<임장 과정>

• 학군

  - 학원가 종류

  - 초, 중, 고를 품고 있는지?

• 환경

  - 백화점, 대형마트, 아울렛, 병원

  - 사람들 관찰하기

  - 사람들이 불호하는 환경이 있는지?

• 공급

  -  빈 땅이 있는지?

• 교통

  - 지하철역부터 상권까지 거리

  - 버스 종류, 노선, 배차간격 확인

실제 강의에서 배운 것을 토대로 분위기 임장을 가봤을 때 하나하나 적용하면서 다니는게 쉽진 않지만,

좀 더 꼼꼼하고 구체적으로 분위기 임장이 이루어지는 것 같아 성취감이 있었습니다~ 

아직 부족하지만 더 공부해서 열심히 해보겠습니다!