실준반 72기 46조 10년만, 선호도! 어찌보면 그것보다 중요한 실행력!

1.느낀 점

.결국엔 선호도!

강의 중에 말씀하신 내용 중 평소에 고민했던 부분이

상급지의 선호도가 떨어지는 단지와 아래급지의 선호도 좋은 단지의 비교였는데,

물론 단지마다 다르겠지만 아래급지의 선호도가 높은 단지가 좋을 수 있다.

결국엔 선호도 파악이 가장 중요한 것이고

생활권 선호도가 낮을수록 선호도 뾰족하게, 생활권 선호도가 높아도 단지 선호도가 너무 떨어지면 다시 생각해볼 필요가 있겠다.

결국은 선호도를 누가 더 잘 파악하느냐의 싸움!!

.실행력

어떻게 보면 시장상황이 가장 중요할 수도 있다.

기회가 왔을 때 T처럼 투자기준에 맞으면 투자하는 실행력도 갖춰야한다.

*워렌버핏이랑 찰리멍거도 한번에 큰 베팅을 한다.

인생에 딱 20번의 투자기회만 있다고 생각하고, 확실한 기회가 오면 풀스윙을 날릴 준비가 되있어야한다.

2.적용할 점

1)항상 수요를 생각하기

지역, 생활권, 단지 선호도는 결국 수요를 파악하는 것

선호도를 잘 알려면 여기 왜 살려고 하는지 집을 사는 수요자로 접근해보자 

2)분임 시 목표

단지이름, 동네이름 (법정동)눈에 바르기

트렐로로 교안에 나온 체크리스트 정리해보기

3)새해 목표 

올해 목표를 직장/건강/투자/가족 별로 여자친구랑 같이 짜보기