[실전25기 저1너스 튜터님과 찐투자자 될수있9말구 소오옹] "이런 것이 어려웠지?" 모든 어려운 비교평가를 알려주신 식빵파파님 강의 후기

안녕하세요 :)

어느덧 실전반의 4강 후기를 작성하게 되었습니다.

사실 최임을 제출 후 듣는 강의인데

마음을 조금 더 편하게 들을 수 있었지만

시간이 조금 더 있었다면 최임 전에 듣고 싶었을 정도로

매우매우매우매우!!

알찬 강의였습니다 :)

(열강 감사합니다 식빵파파님 )

그럼 4강의 본깨적으로 들어가보겠습니다.

1. 비교평가의 방법을 한 걸음 한 걸음 배워본다.

임장을 가다보면 조원분들과 가장 많이 말하는 이야기 중 하나가

"여기 어떤 것 같으세요?"였습니다.

"A단지와 B단지 뭐가 더 좋을까요?"

딱 초품아와 나홀로라면 답이 나오는데

비슷한 느낌의 A단지와 B단지 중 선택해보라면

느낌 적인 느낌으로만 선택하게 되었는데요..

식빵파파님께서 다양한 비교평가의 예를 통해

1단계 -> 2단계 -> 3단계로 한 걸음 한 걸음 비교하는 방법을 알려주셨습니다.

이렇게 손품으로 요소를 파악했다면

-> 이제 그래프를 보고 검증하는 거에요.

1단계 -> 2단계 -> 3단계로 한 스텝씩 나갔던 나의 생각처럼

A단지가 더 선호도가 높았다고 알 수 있던 것입니다.

만약 교통에서 A단지가 좋다면

B 단지가 이를 이길 수 있는 요소가 있는지 체크해봐요!

식빵파파님의 한단계 한단계 설명을 통해

실제로 임장지에서 궁금했던 두 단지를 비교하게 되었고

드디어 단지의 선호도를 조금 더 알 수 있었습니다.

B.M

1. 비교평가 시 먼저 요소를 파악하고 -> 그래프 보기 (검증단계)

2. 수도권의 우선순위를 생각하고 비교하는데 한 곳이 차이가 난다면 '이것을 이길만한 요소가 있는지?' 찾기

님의 강의를 듣고 바로 해본 B.M

2. 서울이라는 것에 +점수를 주어야 할까요???

실제로 저도 경기도 앞마당 2, 서울앞마당 1곳인 상태에서

비교하게 되었을 때

"아 그래도 서울인데..?"

라는 생각이 들었습니다.

그런데 바로 식빵파파님께서

"여러분 이런게 궁금하지 않으셨어요?!"

라고 하시는데

강의 듣다가 깜짝 놀랬습니다. (어떻게 아셨죠?!!!)

서울과 경기도라고 해도 다르지 않아요.

기본 요소를 통해 먼저 어디가 좋은지 파악하는 것.

그리고 이게 비슷하다면 '선호도'도 꼭 확인해보아요.

경기도라도 서울만큼 좋은 단지가 있고

서울이라도 경기도보다 강남접근성이 떨어지는 단지가 있기에

우리의 기본 틀을 잊지 말고 요소분석을 먼저 해보아야 했던 것 이였습니다.

부끄럽지만 실전반을 통해 전임과 매임을 정말 본격적으로 시작하게 되었고

이때 알게 된 '선호도'부분을 언제 써야하지? 라고 생각했는데

식빵파파님께서 아주 깔끔하고 명확하게 알려주셨습니다. :)

"이 지역 내에서 이 단지를 좋아하나요?"

B.M

1. 서울이라고 특별할 것 없이~ 우리의 기본 분석 요소에 충실하기!

2. '이 지역사람들의 단지 선호도' -> 순서에 맞게 들어가기 :)

3. TOP3 뽑았나요? -> 이제 앞마당 중에서 해 본다면 이렇게 해보세요!

TOP3를 뽑고 난 후

최종 나의 투자단지를 선택하는 과정은 정말정말 어려운데

이를 어떤 순서로 할 수 있는지를 설명해주셨습니다.

그리고 이때 가장 중요한 것은 '매임'!

매임의 중요성도 이렇게 알려주시니 더더욱 와닿더라구요! :)

각자의 투자금, 상황이 다르기에

나에게 맞는 최고의 조건 물건을 찾는 과정이에요.

정말 수없이 들었던 말 중 하나인데

식빵파파님의 강의를 듣고 더욱더 와닿았습니다.

이렇게 한단계 한단계 보여주시며 생각을 말씀해주시니

"강사님께선 이렇게 생각하며 결론을 뽑으시구나"를 알게 되었습니다.

B.M

1. 1.2.3.4.5단계를 통해 '결론'에 도달해보기

2. 투자금이 없어도 계속해서 이러한 과정을 연습하고 생각하며

연습해나가기!

실전반을 통해 정말 '투자자'가 하는 생각들을 배워나갈 수 있게 되었으며

도전할 수 있게 되었습니다.

멋진 강의 감사합니다.

+ 여기에 연결해서 늘 정말 친절하게 알려주시는 제너스튜터님

+ 언제나 저희를 응원해주시고 도와주시는 두잇나조장님

+ 진짜 너무 최고의 동료였던 있9말구 동료분들

너무 감사합니다.