기반을 다진 내집마련 기초반 1강 후기

‘아무것도 하지 않으면 가만히 있는 게 아니라 뒤처진다.’

우리나라는 약 10 년 마다 M2 통화량이 2배로 증가해왔고 최근에는 그 속도가 더 급격해진 경향이 있다.(한은 총재님은 다르게 생각하시는 것 같지만…)

이제는 투자를 하지 않으면 퇴보하는 시대에 살고 있다는 생각이 들었고 학교가 하지 못한 역할의 일부를 월부가 대신하고 있다는 느낌도 받았다.

##적용점

우상향 하지만 언제나 같은 속도는 아니고 <1. 금리>, <2. 공급>, <3. 환경>에 의해 부동산 가격은 상대적으로 고평가/저평가 시기가 존재하며 지역별로 그 양상도 서로 다르게 나타난다.

현재 내 상황에서 가장 크게 체감되는 요소는 <3. 환경: 규제> 이다. 가장 큰 장애요인이자, 넘을 수 없는 벽처럼 느껴진다. 당장 제거할 수 없다면, 변화의 순간을 대비하는 수밖에 없다. 그래야 최악의 선택을 피할 수 있다.

살고 싶은 지역에 들어가기 위해 도전적이지만 달성 가능한 목표를 두 단계로 나누어 작성해야겠다는 필요성을 느꼈다.