안녕하세요. 행복한 투자자로 나아가는
‘해내는’ 오소리입니다.
실전반 2강은 재이리 튜터님께
계약의 과정, 그리고 특약에 대해 배우는 시간이었습니다.
튜터님 강의는 감사하게도 지난 실전반에서도 들은적이 있었는데요.
강의를 들으며, 아, 이 강의를 계약하기 전에
1호기 전에 들었으면 얼마나 좋았을까! 싶을 정도로
계약에 대해 모든 것을 알려주시는 강의였어요.
이번 강의도 기본적인 틀은 비슷했지만,
진지하게 지방투자를 고려하고 있다보니
특히 전세보증보험과 전세자금대출 관련 부분이
더 귀에 들어왔습니다.
첫 투자를 운좋게 현금 전세로 맞추다보니
이 전세 보증보험, 대출을 하고 들어오는 세입자 케이스에 대해서는
제가 꽤나 무지했기에…
튜터님 강의를 들으며, 지방 소액투자에서의
전세가 설정에 대해 다시 한 번 생각해볼 수 있었습니다.
(희망회로 노노, 현실적 가능 가격, KB 시세 고려)
그리고 전세보증보험 가입 한도가 있는 것도 처음 알았습니다.
다주택을 고려할 때 이 점도 반드시 염두해두고
투자 물건을 찾아야겠습니다.
사실 부동산을 투자할 때, 와 매수하면 끝!
이렇게 생각하는 경우가 많은데요.
짧은 경험이지만 그게 정말 시작이었습니다.
그리고 긴 투자 과정에서
나를 지켜주고 보호해주는 건 나의 특약
그리고 계약 과정에 대한 명확한 지식이더라구요.
이후 2호기 투자 및 전세 세팅을 할 때
언제나 펴볼 수 있는 교안을 나눠주셔서 감사합니다.
그리고 저는 제가 전세를 새로 맞췄는데,
세낀 물건을 투자할 때 주의사항과 알고 있어야 하는 것들을
알려주셔서 나중에 잘 쓸 수 있을 것 같습니다.
(질권설정 이번에 제대로 배웠다!)
특히 가장 인상깊었던 건 매도 프로세스였어요.
매도까지는 아직 생각해보지 못해
희미한 과정이었는데
(갈아탈 곳이 일단 있어야 한다…!ㅎㅎ)
그 과정에서 주의할 점도 하나하나 알려주셔서 제가 매도시점을 맞이했을 때
또 도움받을 수 있을 것 같습니다.
튜터님의 지난 경험을 바탕으로
조금 더 지름길로 갈 수 있도록 알려주시고
또 응원주셔서 힘 받는 강의였어요^^
감사합니다!
BM) 특약 휴대폰 메모장 쏙 완료!
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