안녕하세요.
경제적 자유라는 큰 꿈을 달성하기 위해
행동하는 투자자 큰꿈바라기입니다.
지방투자실전반 27기 2강 재이리 튜터님 강의 후기 올립니다 :)
먼저, 재이리님 강의와 체크리스트로
1호기 전세갱신 계약하는 데 적용하면서, 큰 도움을 받았습니다 :)
이번 기수에 앞서서
지투실 25기에서 재이리님의 계약 강의를 듣고,
1호기 전세 만기가 됬을 때 체크리스트 촥 ! 펼쳐서
특약사항 꼼꼼히 체크하였고,
첫 전자계약이였지만 재이리님 강의에서 들은 내용덕분에
맘편하게 전세갱신계약도 마무리할 수 있었습니다 !
감사합니다 재이리 튜터님 !!
강의에서 배운 점, 느낀 점
투자에서 대충은 큰 비용의 지불로 이어진다 !! 내 투자에 대충은 없다 !!
- 법무사비용, 민법 내용 등등 치킨과 임장비용을 연결하여 주시니깐, 꼼꼼하게 따져보면 얼마나 돈을 아낄 수 있는지 피부로 와닿아서 너무 좋았습니다 ~
매수 / 전세 / 매도 모든 계약프로세스를 배우다 !
- 공대생이여서그런지 계약, 금융용어가 어렵더라고요 ㅠㅠ (저는 아직도 근저당이 너무 이상한 단어같아요 ㅎㅎ)
하지만 질권이라던지, 전세권이라던지 하나하나 계약과 돈과 관련된 용어를 풀어서 설명해주셔서 이해가 되서 까먹지않고 오래오래 기억할 수 있을것 같습니다
임차인은 기계가 아니다. 결국 사람이다. 결국 부동산은 사람과 사람간에 일어나는 일이다.
- 공대생이여서(2222222) + MBTI ESTJ여서 임대를 놓는 과정에서 임차인분들을 너무 기계적으로 대하는 것 같다고 강의를 들으며 혼자서 깨달았습니다..ㅋㅋ (0호기, 1호기 임차인분 죄송..)
특히 최근에는 0호기 임차인분이(월세입자) 1달 먼저 나가주셨는데요. 덕분에 공실로 빨리 만들어서 더 적극적으로 0호기를 매도할 수 있는 상황이되었습니다. 물론, 그 직전까지는 교대근무하시느라 집을 거의 못보여주시긴했지만..이사 다음날 청소도 따로해주셔서 감사한 마음에 치킨 기프티콘 보내드리니, 너무 좋아하시더라고요.
재이리님 강의를 통해서 더더욱 임차인은 제 경제적자유를 향해가는 과정속에서 서로 윈윈하는 공생관계이고,
임차인이 제가 투자한 집에서 행복하고 안락하고 평안한 생활을하실 수 있도록 해야겠다.
그렇게 좋은 관계를 맺어서 추후에 벌어질 일들에 대해서 원만하게 풀어나갈 수 있어야 겠다라고 생각했습니다.
민법, 경험사례를 들어주셔서 추후에 활용할 수 있을 것 같습니다.
- 강의에서 튜터님께서 직접 겪거나 동료분들께 들으신 내용을 풍부하게 설명해주셨고, 민법의 판례를 풀어주시면서 투자물건을 보유해 나가면서 접할 수 있는 크고 작은 사례들에 대해서 간접경험할 수 있었습니다.
덕분에, 백지상태가 아니라 어느 정도 스케치가 된 상태에서 비슷한 사례를 겪게 된다면 슬기롭게 대응할 수 있을것 같습니다. 감사합니다.
