지투기 3번 넘어져도 2겨내고 33평에 등기치조 제이수안] 1주차 강의후기

이번 강의를 통해 수도권과 다른 지방에 대한 투자접근 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 

당연한 얘기겠지만 아는만큼 들리는데 이번엔 모르는 지역도 들리는것 같아 신기했습니다. 

봐야할 곳과 안봐도 될곳을 지방까지 가서 헤메지 않을 수 있도록 알려주시는것에서 감사함을 느낍니다.   

지방은 빈땅이 많아  새아파트가 생기면 대장이 바뀌기도 하는데 특히 신규택지가 생기는 것이 큰 의미가 있다는 것을 알게되었습니다. 재건축 재개발을 통해 변하는 지역이 있어도 기존  거주민들의 인식이 쉽게 바뀌지 않기 때문에 시간이 걸린다는것에서 투자기회에 대한 강사님의 인사이트를 배울 수 있었습니다. 

전에 임장했던 지방의 어느 지역에서  느낌이 . 뭐랄까.. 

낡았는데 좋은, 좋은데 유독 조용해서 마냥 좋지만은 않던 그런데 비싼.. 

그런 이해할 수 없는 부분이  있었는데 강의를 통해 이해보단 그 지역의 커뮤니티와 선호도를 알게됨으로 받아들이게 되었습니다. 

또 하나 저는 유독 지방의 지하철과 학군을 보는것에서 어려움을 느꼈는데 

특별히 봐야하는 학군지는 정해져있었고, 우리는 학군에 관심이 있는게 아니라 그곳이 수요를 끌고오니까 관심을 갖는거라는 투자자 마인드 다시한번 일깨워주셔서 눈이 떠졌습니다.  그렇다면 이제 그 지역으로 직접 가  눈으로 환경을 확인하는것이 정말 중요한 일이 되겠다는 생각이 들었습니다.

이번 강의를 통해 기억해 둘것 (암기) :

1. 가장 중요한건 수요가 많다고 해도 ㅂㅆㄷ면 투자하지 않는다.
2. 지방에서 입지는 ㅇㅊ가 아니다.