서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서투기 8기 90조 베파]

강의를 한번에 몰아 들어야 기억에 많이 남는다는 걸 알면서도 이번에는 일주일을 꼬박 나누어 들었습니다.

23년의 마지막주라 일도 많고 행사도 많아서 과연 숙제를 할수 있을까? 불안한 마음으로 들었는데

쉽게 쉽게 넘길수 없는 강의라 더 시간이 많이 걸렸던거 같습니다.

서남권중에 정말 1도 관심없었던 지역 관악구, 구로구, 강서구, 양천구까지...

놓칠수 없는 수업이였습니다.

정지버튼을 얼마나 누르면서 필사를 시작했는지,,,

다시는 들을수 없을 강의인듯 저에게는 새로운 충격이였습니다.

강북권에 살고 있어서

그리고 내가 가고 싶지 않은 지역이라고 그냥 막연히 생각했던 곳이였습니다.

주우니님은

'조 사 관'

재개발 재건축지역의 주위를 예의주시 하라고 말씀하셔서

이번임장지의 강동구에서 재건축지역의 주변시세에 관심을 가지고 볼수 있었습니다.

저처럼 앞마당이 없는 사람에게는 구에 하나씩 1등을 뽑아 다른구끼리 비교하는 방법을 알려주셨고,

저희 팀원중에 '육모니'님이 임장을 같이 다니면서 비교하는 방법을 예로 들어 디테일 하게 설명해주셔서

바로 바로 이해와 응용력을 키워주셨습니다.

막연히 임장을 왜 써야하는지

생활권을 나누는 이유. 학군을 보는 이유는 지역지역을 알기 위함이라고 생각했는데

다.. 뜻이 있었던 거였습니다.

수업을 들으면서 아직도 내가 투자할수 있는 곳이 있겠구나 라는 확신을 들게 해주는 강의였습니다.

이번 강의는 다시한번 곱씹으면서 다시한번 들어보겠습니다.

중간에 비교평가에서

15년 7억의 아파트와 00년 7억의 아파트가 있다면? 이라는 질문에

15년 7억을 사지..라고 생각했는데

00년 7억의 아파트가 땅의 가치가 높은거라고 말씀하셨을때 고개를 갸우뚱하게 되었지만,,

재 수강하게 되면 분명 좀 더 잘알아들을거라고 생각됩니다.

그리고 서울투자로 부자되는 과정에서

늘려가기

갈아타기

부채비중 줄이기에서

부채비중 줄이기 전세를 반전세로 전환하시는 방법. 저에게는 무릎을 딱 치게 되는 부분이였습니다.

역쉬....

월급쟁이 부자들에서 꼭 살아남는 방법으로

주우님이 하신것처럼

저도 같은 성향이라 주우님같은 방법으로 24년에는 도전하겠습니다.

그리고 꼭 살아남겠습니다!!!