[실준 72기 새해에는 붉은 열정으로 자산 19조 자할] 숲에서 나무로, 지역분석의 방법 제대로 익히기!!!

안녕하세요? 

자산가 할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다. 

오늘은 실전준비반 2강 권유디 튜터님의 “실력을 키우는 임장보고서와 단지임장 시작하기” 강의를 들었습니다. 

임장보고서 작성하기와 임장하기를 하고 있지만, 

항상 제가 강의에서 말씀하신 것처럼 제대로 하고 있나 라는 생각 속에서 임장보고서를 작성하고 임장을 다니고 있습니다. 

그래서 이번 강의를 들을 때는, 

강의에서 말씀하시는대로 잘 따라하고 있나?를 생각하며 들었습니다. 

임장 전 임장보고서에 지역개요와 입지분석을 하고, 지역에 대한 손품을 판 후,
분위기임장을 통해 내가 알고 있는 정보와 손품으로 확인할 수 없는 동별 분위기, 미묘한 상권 변화, 사람들의 연령대와 분위기 등을 파악하고 있었던가? 
시세를 입력하고 시세지도를 그리면서 해당 지역의 가격을 확인하고 있었나? 그리고 이 시세를 계속 트래킹하며 가격변화를 잡아내고 있나? 
단지분석을 통해 단지 내부와 단지 외부에서 봐야 할 것을 제대로 보고 있나?

강의를 들으며 이 과정을 확인하다보니, 
생각보다 제가 놓치고 있는 부분이 참 많았습니다.

우선 이번 주 단지임장부터 살펴보면, 
저는 단지 내부 관련 정보에 더 집중해서 임장을 하며 기록을 남기고 체크리스트를 만들어 왔습니다. 
하지만 권유디 튜터님은 단지 외부의 3가지 중요한 측면을 짚어주셔서, 
바로 이번 주 단지임장부터 적용하려고 합니다.

오늘도 강의를 듣고, 앞으로 더 나아지기 위해 의지를 다지는 시간을 가질 수 있음에 감사합니다. 

좋은 강의 들려주신 권유디 튜터님 감사합니다 ^^