보통 강의 후기를 적을 때 적용할 점, 특히 와 닿았던 점을 적으라고 하고 나도 그렇게 적긴했는데…
재이리튜터님의 강의는 아예 통째로 모든 것을 적용해야 하고 모든 부분이 다 절절하게 와 닿았던 강의라 평생 저장하고픈 마음이 간절했었다.
매수-전세-보유/매도의 과정으로 채워진 그야말로 실전의 내용으로 꽉꽉꽉 채워진 강의였다.
강의를 듣는 내내 2025년 8월 서울 1호기 투자 과정이 생각났었다는… 그 전에 내가 이 강의 들었더라면 얼마나 좋았을까하는 아쉽고 안타까운 마음이었다. 그러면서 자연스럽게 나의 1호기 투자실전 과정을 다시 한 번 더 곱씹어볼수있었던 시간들이었기에 너무 소듕했었다.
매수의 과정인 가계약-본계약-잔금에 대해서 엄청난 실제 사례들로 이해가 쏙쏙쏙 되었기에 참참참 재미있고 흥미로웠던 강의였다.
1호기를 할 때 특약문구 작성하면서 부자님과 엄청나게 핑퐁을 하며 고치고 또 고치고 했던 과정들과 계약금의 일부를 넣으며 손을 바들바들 떨었던 순간들이 생각났었다는~~~
특히, 강의를 들으며 내가 놓쳤던 부분들이 자연스럽게 더 생각이 나면서 이런 어쩔하는 탄식어도 내뿜으며 강의에 완전 푹 빠졌었다.
KB시세확인(앞으로 지방투자자로서 반드시 꼭 알아두기!!!)… 난 어땠지? 하지 않았잖아ㅜㅜㅜ
지방은 전세가율이 높아 반드시 KB시세를 확인해야 한다. 특히, 전세가 없는 곳은 주변 시세를 알아보고 KB시세를 보면서 확인하고 들어가야 한다는 것 체크체크!!!
근저당(대출)이 있는 집 매수 가능??? 이 부분을 들을 때 생각났던 매물이 있었다. 급매가였는데… 대출로 인해 엄청 복잡하고 힘들었던 물건… 찐초보자였던 난 감히 거들떠보지도 못하면서 어찌어찌 시도는 해보다가 중간에 포기했던 매물… 내가 제대로 알고 접근했다면 가능했을수도 있었을지도 모르는 매물… 그래!!! 제대로 잘 배우자!!! 그 때는 놓쳤을지 몰라도 앞으로는 놓치는 일이 없도록 실력을 쌓아가자!!!
매수 결정 전 아랫집에 누수 여부 체크를 하지 않았다ㅜㅜㅜ 어쩌지??? 지금이라도 확인해야하나? 물론 관리사무실 확인은 했고 누수보험도 들긴했는데….
특약문구 확정 및 전송할 때 매도인의 특약 동의여부를 반드시 정확하게 확인하기… 난 어떻게 했었지??? 기억이 가물가물하다ㅜㅜㅜ
전세계약특약 사항에 빼 먹은 것 발견…. 애완동물 반입과 실내 흡연 금지 관련 내용ㅜㅜㅜ 원상복구 내용이 있으니 괜찮을까???
강의를 들으며 복기되었던 나의 우당탕탕탕 1호기에서 내가 놓친 부분들이 자꾸자꾸 생각나서 적게 되었다는
ㅜㅜㅜ
임차인은 무이자로 돈을 빌려준 나의 사업파트너이니 당장의 비용보다는 장기적 편익 관점에서 생각해야 한다.
하락장에서 매도를 할 때 예상 매도가는 최저가에서 시작하는 것이다!!! 허걱 쉽지는 않겠다ㅜㅜㅜ
계약전 체크리스크와 특약 사례 모임집까지~~~~ 모든 것을 다 나눠주시는군요!!!
중간중간 박혀있는 꿀팁들도 가득가득하다. “제가 회사에서 계약업무를 담당해서요 ㅋㅋㅋ”
2025년 12월 실전임장클래스를 통해 만나뵈었던 재이리튜터님을
화면을 통해 다시 만나니 반가운 마음 한가득이었습니다.
너무 이쁘게 화장하고 제대로 차려 입고 강의 하시는 모습을 보니 느낌이 다르네요~~~^.^
현장에서도 넘 이쁘셨는데 화면발 너무 잘 받아용~~~
튜터님의 강의를 한 번만 듣고 끝낼 수 없어 전 차시를 모두 99%에 끊었습니다.
저 3번 들을겁니다!!! 재이리튜터님의 강의 내용을 온전히 내 것으로 만들기에 도전!!!
늘 건강하시고 다음에 기회가 된다면 다시 꼭 얼굴 뵙고 싶습니다.
