서울투자 기초반 3강 강의후기(서울투자 기초반 7기 58조 신나)

1. 시장이 어떠하든 내가 행동해야 하는건 분명하다

아는지역을 늘리고 매매가격이 충분히 떨어지거나 전세매물이 줄어들고 있는곳을 유심히 살펴보자

BM : 매달 앞마당 1개 만들고, 기준이 되는 단지들 따로 정리하자

2. 공급이 많은 단지들은 인근단지들을 유심히 봐두자 전세떨어지면서 매매가도 떨어질수 있다

BM : 둔주는 분명 기회가 될것. 주변단지들 트래킹하자

3. 재건축은 조합만 있는 줄 알았는데 신탁이라는것도 있다

신탁은 수수료를 내고 업체에 맡기는 형식인데 더 빨리 진행된다고 함.

4. 수지가 신분당선이 있어도 하락기에는 가격이 꿈쩍도 않다가 상승기때 빛을 발했다 추후 신림선이 그렇게 될 가능성이 크다

BM : 신림선 인근 단지정리 한번 하자

5. 방2개냐 3개냐의 차이는 크다

3억일경우 두개의 차이는 1천만원이라면 6억일경우 5천까지 차이가 난다 이걸 알고 방갯수를 선택할때 잘 고려하자

BM : 가급적 방3개를 고르되 5천이상 차이나면 방 2개.

6. 서울투자로 부자가 되는 과정 다시 복습

내용이 온전히 이해가 안간다. 다시 복습하기

BM : 다음달에 서기 3강 다시 복습하기.