1.튜터님과 함께한 임장
비교임장지를 향해 고고~~
실전반에서 제일 좋은 것은 튜터님과 함께 하는 것이라고 생각해요
지역에 대한 전반적인 설명까지 해주셔서 지역을 이해하는데 좋았어요
00회사 다니는 사람들이 가성비로 살기 좋은곳!!
임장을 하고 애매했던것에 대해 여쭤볼 수 있었어요
Q.00생활권 투자해도 될까요? 저가치 인거 같아요~
A.전전고점보다 낮으면 저가치 단임때 느낀것 같이 임보에 넣어볼것, 2년 후 에 매도할 수 있을까 연식도 오래됨
00구 외곽 엄청 선호 아님, 더 약점있는건 안고르는게 좋음
Q.나홀로 신축은 어때요?
A.연식우선순위아님. 투자금도 볼것. 팔리기 힘들수 있음. 분양당시 경쟁률 분양가 분양시기 등 살펴볼것. 미분양단지면 안좋아했을것. 택지+연식+입지 같이 생각 임보에 적어보기
Q학업성취율이 꽤 높아요 공부를 잘하는 거 같아요
A 90프로 넘어도 졸업자수 적으면 비율 높아보임 졸업자수 250명 이상 +택지+학원가 같이 있어야함
2.튜터링데이
임보에 대해 피드백을 주셔서 나의 현재 상황과 앞으로 어떻게 해나갈 것에 대해 들을 수 있었어요
아직 부족함을 알았고 더 발전시키라고 하셨어요
다른 조원들이 임보를 발표하는 것을 보고 좋은 점을 벤치마킹 하려고 해요
튜터님은 강제성을 부여하여 3가지 bm을 정해서 실천하도록 가이드를 주셨어요
1) 시세그룹핑에 매임 단지 체크
2) 인구이동1년단위로 보기
3)단지시세순위 1년단위로 5년실거래 변화 살펴보기
4) 공급 연도별 지도에 올리기 공급 캘린더 확인
5) 가설검증 장표(각단지 상승시점 전고점 넘는지 순서와 기간 확인)
6) 출퇴근이동수단 비율추가
3.감사인사
함께 임장도 가시고 우리쑤욱이들 일일이 질문 받아주셔서 감사드립니다.
지난번에 1대1로 줌코칭 질문 액션플랜도 다시 점검해서 상기하도록 해주셔서 감사드립니다.
카톡방에서 주시는 응원의 말씀들이 힘을 주는거 같아요 ^^
“ 잠시 쉬어볼까?” 라고 생각할때 앞으로 한발짝만 더 내디뎌보셨으면 좋겟습니다
저도 실전반을 수강하면서 실력에서는 뒤쳐질 수 잇어도 노력만큼은 뒤쳐지지 말자고 늘 마음 먹었어요 기복없이 꾸준히 계속하다보니 열심히 하면 결국 실력도 함께 쌓인다는 걸 조금씩 느끼게 되더라구요
우리 쑤욱이들은 할 수 잇습니다.
저도 더 신경쓰고 더 함께 하겠습니다.
끝까지 같이 가요 ^^ <쑤튜터님>
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