관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
이번 강의에서 가장 크게 남은 건 단순히 시세를 아는 수준이 아니라 앞마당 전체를 엑셀로 구조화해서 매달 업데이트하며 나의 투자 판단 기준을 만드는 것이라는 점이었어요. 특히 송파구를 대상으로 59/84 타입의 매매가·전세가·매전세 차이(갭), 그리고 전고점·전저점까지 정리하라는 과제가 단순한 숙제가 아니라 투자를 결정할 수있는 기회를 만드는 훈련이라는 걸 정말 완벽하게 이해하게 되었고.
매크로가 아니고 수기로 일일히 넣다보면 스스로 궁금증이 생기기도 하고 지도와 아파트의 입지등을 자연스럽게 익히게 되고. 시세트레킹을 하면서 계속 투자금 범위에 들어오는지를 보는 거구나.. 쉽지않겠지만, 또 재미있겠구나 생각했습니다.
앞으론 앞마당(송파구)를 대상으로 59/84 기준으로 동별 2~3개 내외 단지를 먼저 선정해 시세 트래킹을 시작하고, 매달 전고점·전저점과 갭 변화를 업데이트하면서 나만의 기준을 만들 계획입니다. 결국 이 작업이 쌓일수록, 매수 타이밍에서 ‘감’이 아니라 근거로 결정할 수 있고..이를 투자로 이어갈 수 있다고 생각합니다.
