2주차 조모임 후기 [실준반 72기 54조 올투완]

안녕하세요, 올투완입니다.

지난 1월 둘째주 주말 
따로 또 같이  임장의 세계에 푹 빠진 실준 72기 54조. 
강추위에 역대급 강풍+눈보라 콜라보 속에서도  
팀으로, 또 개인으로 단지임장을 수행했습니다.  

그렇게 이제까지 두 번에 임장을 마치고, 두번째 온라인 조모임으로 모인 후기입니다 :)  

✅새로 알게된 점 

지금 가장 성장한 부분을 나누면서 서로를 더 알 수 있었습니다. 
실준반에 어떤 마음으로 왔고 어떤 감정과 변화를 겪고 있는지 나눠보니, 우리는 다 잘 될 사람들이구나 싶었답니다.
월부 경력자와 실전 초수강생 절반씩 조화로운 저희 조인데, 다들 넘 멋진 분들이라 짧게 나눠보겠습니다. 

• 실준 강의가 처음은 아니지만 이번에 의미 파악이 잘 되고, 어떻게든 나아가려고 하는 자신을 볼 때 성장을 느낌. 월부에 계신 열정맨들의 태도를 보며 배우려 함/ 쓰리쎄븐
• 쉽지 않은 상황 속에서 할 수 있는 방법을 찾아내 가고 있다. 아이를 데리고 일요일에 단임을 단 몇 시간이라도 나갔다 옴. 의지, 마인드가 성장했다 /책수성가
• 계획을 세워서 생활 중임. 주에 80%의 계획 수행 중. 멀었던 투자가 실제로 가능하겠다는 생각이 들기 시작한 것도 성장. /레인보우셔빗
• 습관 만들어가고 있음이 성장이다. 업무 교대로 계획이 틀어지는 경우가 잦아 스트레스였으나, 이제는 인정하면서 할 수 있는 범위내에서 계획을 수정해가는 법을 택하고 실천 중  /오렌지b
• 이 모든 임장이 가능하다고? 했던 첫 생각과 다르게 한주한주 해내고 있고 시스템에 적응하고 있어 성장을 느낌. 진짜 이 분량이 되는구나 성취도 있고 기대된다. /오히려조아
• 틈시간을 독서, 컬럼으로 활용하는 루틴이 성장. 사실 지난 주 과제는 시간관리 실패했는데, 남은 주간 과제는 제때 완성본을 제출하고 싶다. /올투완

힘들어도 다시 도전하고  
좌절했다가도 다시 나아가는 

우리 자신을 더 아낍시다! 🎈🎈응원 백만개 쏩니다~

이어서 강의 중 기억에 남는 부분을 이야기했는데
여러가지 꼭지들을 들어볼 수 있어, 그야말로 강의 내용 200% 흡수되었습니다.
 

같은 행위를 반복하는 게 힘들었는데 단임 왜 해야하는지를 상기시키면서 단임을 해야겠다는 조원분부터, 투자와 내집마련이 섞이는 경향 때문에 계속 객관적으로 좋은 입지를 받아들이는 연습 중이라는 조원분까지…
자신에게 성장이 필요한 지점을 판단하고

수고롭더라도 채워가려는 조원분들의 모습에 도전이 되었습니다. 
 

또한 이제 막 단임 1/3 완료 후 시세따를 아직 못 했다보니 가격감이 없었는데

임장지의 좋은 생활권의 아파트 시세를 말하다보니 조금은 가격선이 그어진 시간이기도 했습니다. 

풍덕천 e편한세상 수지 15억 / 전용84
성복 롯데캐슬골드 15억 /전용84
 

풍덕천 주공1단지 11억 /전용59 단일
상현 자이더클래스 12억 /전용59

입지가 얼마나 힘이 큰지, 수지구청역 초역세권의 구축은 상현역세권 대장아파트와 견줄만한 가격인 점도 조모임을 통해 새롭게 알게 되었습니다. 
그리고 성복 저 위 아이파크는 퇴근시간대에 나오려면 아주 오래 걸린다는 후기까지 들을 수 있었습니다.
 

👯👯

역시 동료와 함께 하는 것이 좋구나 싶습니다~~
 

마지막에는 과제 고민과 조언을 나누었습니다.

- 매도 때도 랜드마크 아파트 시세의 활용도가 있을지
- 가격감이 잘 안잡히고 매번 잊어버리는데 어떤 방법이 있을지
- 시세 딸 때 어디까지 타인 것을 레버리지해야 할지 등등 

투자 생활은 정말 세밀한 단계단계가 있다는 것과 
그것을 넘어갈 때는 나만의 싸움이기도 하고,

더불어 이렇게 나눌 수 있다면 좀 더 해결점을 구하는 데 빠를 수 있겠다는 체감도 할 수 있었습니다. 

솔직하게 고민을 오픈해 준 조원분들께 감사합니다.💜 
 

✅적용할 점

선배님들께 질문하기
- 매도 시점을 살필 때도 랜드마크 아파트 가격을 보는 것이 유용한지.
- 실거래 없을 때 사용하는  KB일반평균가가 너무 낮다고 생각되는 상승 시장이라면 어찌할지. 
- 가격감을 높일 수 있는 방법은 무엇인지.