안녕하세요
버터팝콘입니다
지난 주말에 있었던 튜터링데이의 후기입니다💕
오랜만에 월부에 복귀하면서
운 좋게 지투실전반 강의를 듣게 되었습니다.
지투실전에서 만나게된 제리즈와 제리파파 튜터님!!
튜터님의 밀착케어를 받으면서 더듬더듬 다시 월부생활을 시작하게 되었습니다.
어느덧 3주차가 되어 튜터링데이가 되었는데요
동료분들의 임보에서 배울 수 있겠다는 기대감과
튜터님의 인사이트를 잘 흡수하겠다는 다짐을 가지고 임장지로 향하였습니다.
#임보 발표
동료분들의 발표를 들으면서
제 임보를 다시 되돌아보고,
부족한 점이 무엇인지
다시 한 번 생각해보게 되었습니다.
다시 임보를 작성하면서
데이터를 최신화 하는 것만해도 오래 걸렸는데
이 임장지를 잘 몰라서 어떤식으로 분석을 해야할지 애먹었었는데요
동료들의 임보 발표를 들으면서
모르는 지역이지만
여러 방면으로 고민해보려고 한 흔적이 있어서
임장지를 더욱 더 깊게 이해할 수 있었습니다.
다음에 임보를 작성하면서
BM해야겠다는 부분을 잘 메모해두었습니다.
또한 임장지를 튜터님께서 잘 알고계셔서
임보에 더해주신 설명 덕분에
한층 더 임장지를 깊게 이해할 수 있었습니다.
그리고 임보에서 잘한 점 위주로 체크해주셔서
체크해주신 부분을 위주로
꼭 다음 임보에 적용해보아야겠다고 다짐했습니다.
* 도비님 임보 BM
1. 분임 생활권 나누면서 사람/상권/아파트 중심으로 느낀점 기재하기
2. 일자리를 ㅇㅇ시 뿐만 아니라 인접 시도 함께 확인
3. 재개발 재건축 확인시 브랜드도 함께 확인
4. 환경 요소가 가격에 영향을 미치는지 단지 대 단지로 확인
* 자몽님 임보 BM
1. 시장 분위기를 기사 등으로 같이 정리해두기
2. 학군을 기사와 맘카페 등으로 확인
* 코농님 임보BM
1. 입지요소를 원페이지 요약하고 투자로 연결되는 한줄 넣기
* 람파드님 임보 BM
1. 교통 확인시 역세권단지 vs 비 역세권단지로 구분해서 비교해보기
# 튜터님 말씀
그리고 이번 임장지를 볼때의 포인트를 집어주셨습니다.
이건 오티를 하면서도 같이 설명해주셨던 부분이었는데
직접 대면해서 들을 때 질문을 같이 해볼 수 있어서 더 좋았습니다.
또 그 때는 임장지에 대해서 잘 모를 때 들었던 내용이라서
(와닿았다고 생각했지만) 그때는 크게 와닿지 않았습니다
그런데 직접 임장지를 발로 밟고 느끼고나서
현재 임장지의 포인트를 같이 들어보니
지금 이 시점에 이 임장지를 돌 수 있다는 것이 감사하게느껴진 순간이었습니다.
단지분석을 앞둔 저희들에게
튜터님의 특급 단지분석 비법을 알려주셨는데요!
그동안 단지만 가볍게 비교했었더니
단지의 가치를 잘 알기가 어려웠는데
튜터님의 단지분석 비법을 듣고나니
단지의 가치 순위를 확인하면서도
어디까지 가격의 흐름이 왔는지 한 눈에 볼 수 있어서 좋았습니다
꼭 이번 임보에 BM 해보아야겠습니다!!!
그리고 발표하지 않았던 사람들에게도
각자 1on1으로 임보 피드백을 주셨는데요!
너무 오랜만에 쓴 임보이기도하고
실전반을 많이 못들었기도 해서
임보에 대해 자신이 없었는데
칭찬을 많이 해주셔서 약간 어깨가 으쓱! 하는 느낌이었습니다ㅋㅋㅋ
그러면서도 보완했으면 하는 부분을 잘 말씀주셔서
다음 임보는 아예 갈아 엎는게 아니라
조금더 보완하면 좋은 임보가 나오겠다는 생각이 들었습니다
#튜터님과의 비교분임
그리고 우리의 임장지인 ㅇㅇ구를
더욱 풍부하게 이해할 수 있는
비교분임을 진행했습니다
저는 전날 단지임장을 하면서
발이 걷기 어려울 정도로 아파서
걱정이 되었는데요
헤일님이 알려주신 마사지와 휴족시간으로
다행히도 조금은 회복될 수 있었습니다.
발이 아픈 저를 위해서 첫번째 조로 배정을 해주셔서
비교분임을 하면서
궁금했던 점을 잘 여쭤볼 수 있었습니다
튜터님은 7년차 투자자가 되는 동안
이런일 저런일을 많이 겪어보셔서인지
질문에 대해 정말 다양한 경험과 인사이트를 아낌없이 나누어 주셨습니다.
최근에 저도 아이를 낳게 되면서
가족들에게 할애하는 시간이 늘어났고
가족과 투자 사이에서 중심을 잡는 일이 정말 어렵다는 것을 더더욱 느끼고 있는데요
이런 질문을 튜터님께 드렸더니 튜터님께서도 이런저런 방법을 많이 알려주셨습니다.
가족과 업무, 그리고 투자를 모두 놓치지 않고 잘 해나가기 위해서
튜터님이 얼마나 노력하고 고민이 많으셨는지 알 수 있는 시간이었습니다.
저도 가족들을 챙기며 행복한 투자생활을 하기 위해서
튜터님이 말씀주셨던 방법들을 잘 해나가봐야겠다는 생각이 들었고
이 시점에 제리파파 튜터님을 만나게되어서
정말정말 운이 좋았다는 생각이 들었습니다.
* 매도를 하기 위해 필요한 것
ㄴ 갈아타기를 할 단지를 손에 꼭 들고 있어야한다
ㄴ 세낀매물로 싸게 팔더라도 갈아타기가 가능한 정도를 알아야
어디까지 싸게 팔 수 있을지 가늠할 수 있음
* 오래할 수 있는 방법
ㄴ 돌이켜봤을때 회사에 소홀했던 것이 가장 후회되는 점. 엄청 열심히 하진 못해도 어느정도는 내 몫을 하기
ㄴ 가족들에게 보상해주기. 가족의 사랑의 언어를 잘 파악해보고 원하는 것을 해주기(7가지 사랑의 언어)
ㄴ 투자 / 회사 / 가족 세가지 모두 잡을 수는 없고 최대 2가지만 할 수 있다. 3가지 다 잘하려고하면 3가지 다 못하게됨
* 기버의 태도를 갖추는 방법
ㄴ 처음에는 나누기가 어려웠음. 스스로 챙기기도 어려웠었는데 계속 강의를 듣고 투자를 하다보니 나와 같은 어려움에 맞닥뜨린 사람들을 하나씩 도우며 행복을 느꼈음. 지금 시점에는 주변을 바라보기가 어려운게 맞다. 하지만 점점 주변을 돕는 방향으로 나아가게 될 것
하루종일 저희에게 시간 내주시고
인사이트 아낌없이 나눠주셔서 감사합니다!
소중한 경험 나눠주신 덕분에 앞으로 나아갈 힘을 얻어갑니다😊
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