[실전준비반 56기 4장님 1단 매물 좀 보여주세요 버터팝콘] 수요와 연결짓는 임장하기 - 실전준비반 1강 강의 후기

안녕하세요

무조건 성공할 투자자 버터팝콘입니다.

실전준비반을 오랜만에 재수강하게되었는데요!

제가 들었던 지난 실준에서와 강사진이 바뀌었더라구요

이번 강의는 자모님의 강의였습니다

자모님은 항상 어떻게 행동으로 연결할지,

내 임보에 어떻게 적용할지를 알려주시는 부분이 너무 명쾌했었는데요,

재수강생을 위한 적용법또한 강의에서 중간중간 알려주셔서

너무너무 좋았던 강의였습니다.

# 목표세우기

자모님은 실전준비반을 시작하면서

이 강의에서 뭘 얻어갈 수 있을지

목표를 세워보라는 말씀을 해주셨는데요

재수강생을 위해서는

지난달과는 다르게 세세한 목표를 세워보라는 말씀을 해주셨습니다

만약 임보를 내가 지난번에 50장썼다!

그럼 이번에 60장쓰기

그리고 결론을 못냈었다!

그럼 60장중에 결론을 몇장 포함하기

이렇게 아주아주 디테일하고 뾰족한

목표를 세워보는 것을

추천해주셨는데요

실전준비반을 재수강하면서

따로 재수강을 위한 목표를 세우지는 않았던 것 같습니다

하지만 강의를 두번 듣는것이니만큼

처음과 같은 목표를 세우기보다는 조금 더 발전한 저를 만나기위해서

아래와 같은 목표를 세워보았습니다.

- 임보 : 120장

ㄴ 공급파트 전체 공급캘린더, 월별 캘린더, 공급지도 만들기

ㄴ 시세파트 광역시 평당가 넣기

ㄴ 결론파트 n억대별 비교평가 / 앞마당 비교평가 진행하기

# 단순히 등급매기기에서 벗어나기

자모님의 강의는 임장을 어떻게할지에 대해서

알려주는 강의였는데요,

임장을 입지분석과 어떻게 연결시키면 좋을지에 대해서 설명해주셨습니다.

두세달전의 제 고민은

임보는 임보고 임장은 임장이라서

뭔가 둘이 연결이 안되는 느낌? 이 들었는데요

이 파트를 듣고나니 임보에서 봤던 자료들을

임장에서 어떻게 살펴볼 것인가! 라는

측면에서 생각해볼 수 있었습니다.

제 지난 앞마당인 서대문구를 생각해보면

서대문구는 그 자체로는 직장을 품고있지는 않지만

도심업무구역인 종로구와 인접하고 있기 때문에

그 인접단지에서 바로 회사 구역이 펼쳐지는 부분이 있었습니다.

그때 임장할때는 음~ 회사가 이렇게 가까이에도 있어서 좋겠다(?)

라는 부분만 생각했는데요

저 회사를 다니는 사람이

내 앞마당 어떤 단지까지 살 수 있을까!

를 연봉수준과 연관시켜서 생각해볼 수 있었습니다.

앞으로 임장에서 직장을 살펴보면서도

~~이런 좋은 직장이 있으니까 내 단지 어디를 좋아할까!

라는 측면으로 수요와 연결짓는 한줄을 꼭 임보에 적을 수 있도록 하겠습니다

* 입지요소를 가지고 사는 사람이 어느 단지에 살고싶을지

특정 단지를 생각해보기