튜터링데이가 있는 실전반 2주차!
추운 1월달 지방임장을 떠나면서
가장 먼저 확인하는 날씨!
다행스럽게도 기온이 낮지 않아 다행이다!
생각했었는데, 예상치 못했던 강풍으로
쉽지 않았던 단지임장을 했던 것 같습니다.
일요일 튜터링데이를 생각해서
단임 후 모두 충분한 휴식을 취했던 토요일!!
다행이라고 해야할까요?
강풍은 잦아들었지만 떨어진 기온😭
호락호락하지 않은 추운 겨울이였지만
하나라도 더 알려주려고 해주신 제리파파 튜터님과
놓치지 않고 끝까지 배우려고 했던 제리즈들의 튜터링 데이!
하나씩 소중했던 튜터링 데이를 복기해 보겠습니다.
✅ 사임발표&피드백&튜터링
이번 사임발표는 저까지 총 4명의 발표자를 선정해주셨습니다.
모두 비슷하게 임장보고서를 열심히 작성해주었고,
그중에서 공유하고 추가적으로 설명을 해주실 부분이 있는
발표자를 선정해 주셨다고 했는데, 정말정말정말!!!
3시간이 넘는 시간동안
지금 우리가 임장하고 있는 지역 뿐 아니라,
전체적으로 이해하는 방법과 과정을
상세한 예시들과 함께 알려주셨습니다.
우리가 보지 못하는 데이터. 흐름 (의미있는 대형평은? 그 안에서 알 수 있는 것)
지리적인 요소에 따른 지하철/도로 교통. 파악해야 하는 필수적인 것들
지역만 보면 안됨! 전체로 파악해야 하는 것들
전고점, 가격만 보면 안되는 과거 최고가. (feat.지역 고소득자)
지방에서 중요한 공급. 투자한다면 어디까지 확인?
분양 경쟁률 높네?낮네? 끝? NoNo
임보를 쓰는 해당시기에 기록해두면 좋은 것들
숫자시리즈! 숫자로만 이해어려운 학군. 매매가 평균의 함정
중요하다고 생각하고 정리했던 내용은 훨씬 더 많았던,
튜터님의 넘치는 사임피드백!
지역을 이해해 나가는 흐름과
각 요소들을 어떻게 투자와 연결하여 파악하는지 볼 수 있었던
도비님, 자몽님, 코농님의 임보와 튜터님의 피드백!!
앞으로 지역 이해는 어떻게 더 디벨롭 할 수 있을지
배울 수 있는 감사한 시간이였습니다.
그리고 마지막으로 튜터님의 지역에 대한 생각과
투자 연결 싱크업 하는 시간!
부동산 시장은 살아움직이는 생물과 같이,
비슷하지만 다르고, 과거에 없던 주기와 방향으로도 가기도 하기에,
어떠한 기준을 갖고 대응하느냐가 정말 중요!!
그러한 부분들을 지금 시점에! 우리의 임장지, 지역에서!
어떻게 해나가야 하는지
하나하나 체크할 수 있었던 것 같습니다.
이렇게 많이 준비해주셨어..😍😭🧡
✅비교분임 &저녁
아침일찍 모여 간단한 간식거리와 김밥으로 점심까지 해결한 제리즈!
(튜터님은 김밥도 안드셨어 ㅠ)
이어서 바로 비교임장지로 출발!
추운날씨였지만, 중간에 따뜻한 차와 커피도 마시고,
저녁 6시까지 이어진 그룹&1on1 시간.
저는 이번에 자몽님, 어니런님과 함께 하였는데,
비슷하게 고민되는 부분들이 있었고,
튜터님의 답변을 통해 배울 수 있었습니다.
올해로 7년차 투자자가 되신 튜터님은
그동안 여러 경험뿐 아니라
주변 동료분들의 경험도 같이 공유해주셨습니다.
머리로는 배워서 알지만 실제행동으로 옮기는 과정에 있어서
불편함과 어려움도 많은 쉽지 않은 투자!
그럼에도 우리가 배운대로 할 수 있도록 공감해주시고,
행동의 기준을 알려주셔서,
우리 셋! 모두 큰 도움이 되었던 시간이였습니다😍
우리보다 훨씬 더 많은 일정을 소화하고 계신 튜터님은
매주 2번씩 질의응답시간도 가져주시고,
우리가 1순위! 라는것을 튜터링데이날도 보여주신 것 같았습니다.
실제로는 처음 만난거였지만,
조금의 어색함 없이 찐하게 같이 보낸 튜터링 데이 하루.
남은 2주의 시간도 지금 텐션 떨어트리지 않고,
최종모임까지! 배운대로 하는 제리즈의 조장이자, 튜터님의 제자! 되겠습니다.
추운날씨에도 우리를 위해 모두 내어주신 제리파파튜터님
다시한번 감사드립니다.
