안녕하세요, 횽이입니다!
오늘은 밥잘님 임보코칭이 있었는데요!
깜짝 선물로 해주셔서
저희 조모임과 겹치게 되었습니다.
너무 늦어지면 조원님들도 힘드시고,
과제할 시간도 없을 것 같아
임보코칭이 조금 늦게 끝나더라도 10시 30분에는 진행하는 걸로
미리 안내하고 진행하였습니다!
또한, 오늘 일정이 있어 참석하지 못하는 조원님들이 계셨는데도 불구하고
귀참으로라도 참석해주셔서 감사드립니다!
Q1. 성장한 점
저는 투자코칭을 통해 어느 정도 방향성을 잡았고
지금 진행하는 임장지가 투자지역이 아닌 터라
마음이 참…힘듭니다ㅠㅠㅋㅋㅋ
그래도 조장으로 역할을 해나가고 있다는 점에서
성장한 것 같고…!
일요일 임장 정말 하기 힘들어하는데
그래도 꾹 참고 진행했다는 점이
성장한 것 같습니다.
Q2. 강의를 들으면서 기억에 남는 것과 나에게 적용할 점 한 가지
여러 파트에서 하나라도 깊이 파고드는 것을 추천!
단지마다 후기를 작성하는 것 추천!(메모장 복기)
입지분석마다 어떤 것을 위주로 봐야하는지 알려주셔서
적용해봐야겠다 생각했습니다!
Q3. 임장하고 있는 지역의 가장 좋은 생활권에서, 30평대 / 20평대의 대략적인 가격대
답십리 장안쪽 전고점 대비 많이 올라와있는 느낌
괜찮았던 단지 10억 이상
평형대 세대수 많은 아파트 작성하면서 시세트레킹 해야겠다는 생각
이 가격이 잘 파악한 건지, 지도에 올려서 전반적으로 확인
생활권 16억 정도 / 14억 정도 답십리 실제로 그 가격에 못삼 1억씩 호가 올라가있는 상황
크레시티, 래미안위브, e편한세상 등 가격이 오른 상태
부동산 마다 전화해서 마지막 가격 2~3군데 확인 필요
래미안 크레시티 대장으로 알고 갔는데 사람들이 더 선호하는 래미안 위브인 것 같음
제가 아직 시세따기를 못해서ㅠㅠ
조원님들이 해주신 말씀 잘 정리해서
제가 생각하는 부분과 비교해보겠습니다!
Q4. 시세분석 내가 아는 팁
오래걸려도 좋으니 다 하지 않아도 되니 단임하고 왔으니 본인이 맘에 들었던 단지 5개 정도라도!!
역세권이라도!!
하나하나 완료, 끝낸다는 마음으로 하기!
안하고 넘어가면 다시 봐도 기억안난다!!!
임보코칭에 다시 참여하기 위해
빠르게 조모임을 끝냈는데
임보코칭과 조모임 둘 다 할 수 있는 시간이 되어
너무 좋았습니다!
조원님들, 늦은 시간까지 고생 많으셨습니다!
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