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[3월 오픈] 내집마련 고민이라면? 집사기 전 - 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
1. 간절함 × 꾸준함
2. 가치란 ‘다수의 만족감’이며, 쉽게 변하지 않는 것이다.
- 예: 직교좌표계의 교집합을 찾는다.
- 다수가 좋아하는 요소를 얼마나 많이 포함하고 있는가?
- 많은 사람들이 선택하는 아파트가 답이다.
3. 3대 업무지구는 핵심 입지다.
4. 교통이 가장 중요하다.
5. 90% 이상의 학군은 외부 수요를 끌어들인다.
- 예: 서울대 의대반, 연세대 의대반, 수성구 의대관
6. 학군은 12년의 수요를 끌어당긴다.
7. 입지의 파워는 막강하다.
- 예: 남산타운 59 vs 전농 SK 84
8. 내 집 마련에는 순서가 있다.
- 갈아타기의 순서가 있고
- 매수하려는 지역의 순서도 있다.
9. 아직도 나의 편견이 작용한다.
- 내 집 마련과 투자의 차이 때문일 것이다.
- 개봉 두산 vs 중계 무지개의 교훈이 있다.
- 감정을 배제하고 그대로 따라가야 한다.
- 그래서 코칭이 필요하다. 매수 전 코칭은 필수다.
10. 압구정–옥수와 같은 일이 수성구에서도 벌어지고 있다.
- 수성구 키즈들은 어디에 거주할까?
11. 변하는 것과 변하지 않는 것에 집중한다.
- 조건이 같다면, 좋게 변하는 곳이 좋은 곳이다.
- 예: 환경 개선
12. 어떤 사람들이 거주하려 할까?
- 2인 가족? 3인 가족? 4인 가족?
- 지방은 84를 먼저 본다.
- 학군지라면? 더더욱 84다.
13. 30개 단지를 비교·평가해서 내 집 마련을 한다.
14. 용맘님은 바꿀 수 있는 것을 바꿨다.
- 예: 저축, 강의, 임장, 과제
15. 내 집 마련은 머리로 하는 게 아니다.
- 간절함과 노력으로 완성된다.
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