2주차 조모임 후기 [실준 7:2기 복리힘으로 72조 달성할 _상맘]

먼저 조원분들께 감사한 말. 다짐.

2주차 임장 후 몸살이 심하게 나 3일간 앓아 누웠습니다. 조원분들의 응원과 격려로 빨리 완치 한 거 같습니다. 조원분들 감사드리고, 건강이 정말 중요하구나 생각했습니다. 이렇게 3일간 연속으로 심하게 앓았던 적은 처음인데, 정말 아무것도 하기 싫더군요.. 이번 기회에 건강해야 뭐든 하는구나 싶었습니다. 몸 관리가 정말 중요하다고 생각하고 관리를 열심히 해야겠다 다짐했습니다.

2주차 조모임 후기

너무나도 좋은 잠실동, 신천동의 입지의 가치는 모두가 알고 있는 사실입니다.

하지만 그외 가락동에 핼리오는 몇 몇분이 의문이었는데요. 당연히 저는 송파구 입지에 10000세대 가까운 대단지의 가격은 적당하다고 느꼈습니다. 

의문인 건 가격 대비 비슷한 단지 가격에 비해 비싸다고 느낀 점이 수도권에서 제일 중요한 교통도 8호선이라 선호 라인도 아니라 애매하긴 했습니다.

다시 그 입지를 확인하며 느낀 것은, 송파역에서 한정거 장이면 석촌(9호선 급행역), 가락시장(3호선) 2정거장이면 바로 잠실에 떨어질 수 있습니다. 갈아 타긴 하지만, 강남과 주요 업무 지구를 점령하 듯 쉽게 다닐 수 있었고, 문정 법조단지가 있어 고소득 일자리 수요도 있을 거 같다는 생각도 듭니다. 저는 감히 핼리오는 충분한 가치가 있다고 느꼈습니다.

처음엔 그냥 단순히 송파라서 저정도 가격이겠지만 느꼈습니다. (충분한 입지 분석을 하기도 전에) 얘기를 듣고 그렇게 생각할 수 있겠구나 느끼게 됬고, 사실 엘스나, 리센츠 가격도 4-50억은 넘겠지 했지만, 옆단지인 오래된 구축 아시아 선수촌 (엄청 좋았음)이 더 비쌌죠. 정확한 입지도 모른채 구축인 아시아 선수촌만 가격이 사악해서 속으로만 욕했습니다. 정확한 입지 분석과 임장으로 그 가치를 알게 되었습니다. 

적용할 점

이번 조모임을 통해 부동산에서 임장과 입지분석이 왜 제일 중요한 지 복기하게 된 시간인 거 같습니다. 앞으로 임장과, 임장보고서를 내꺼로 만들며 앞마당을 많이 늘려나가고 싶습니다.