[지투기32기 3십억 달성! 꼭 이룰7ㅓ에요_챈쓰] - 작정하고 강의 준비하신거 맞네요! 2주차 강의 후기

안녕하세요, 챈쓰입니다. 

어제 3주 오프강의를 수강하고 오느라 3주차 오프강의부터 후기를 쓰고 

이제 막 2주차 온라인 강의 완강 후 2주차 강의 후기를 뒤늦게 쓰는

뭔가 순서가 바뀌게 된 후기입니다. ㅎ 

재이리 튜터님은 이번 온라인강의에서 처음뵈었는데, 여러 번 깜짝 놀랐습니다. 

튜터님이신데 너무 젊고 너무 예쁘셔서 깜짝 놀라고 

무려 300페이지가 넘는 교안에 깜짝 놀라고

같은 지방러라 동질감에 놀라버렸습니다. ㅎㅎ 

얼마나 본 강의를 앞두고 만전에 만전을 다해 강의 준비를 하셨는지 교안양만 봐도 알 수 있었지만, 

처음 맞이하는 지방 중소도시에 관한 설명을 위해 하나하나 다 갈아넣어 알려주시려 하신

노력들이 보였고 또한 느껴졌습니다. 

어쩜 이렇게들 수강생들의 투자에 진심이신지.. 감동입니다!!

지방 중소도시로서 처음 알게 된 A지역과 B지역은 생각보다 위상이 대단한 곳이었습니다. 

탄탄한 직장으로 수요를 끌어들이는 블랙홀 같은 곳 

지방 중소도시이지만 현재 너무너무 싼 곳! 

그 지역에 대해 생활권 하나하나 다 나눠 지역에 대한 특징과 선호도를 

알려주시며 반복에 반복을 더해 이 지역에 대해 조금 더 

익숙해지도록 노력해주신 튜터님께 감사드립니다. 

모두 다함께 온라인 임장을 갔다 온 느낌입니다. 

지방 중소도시여도 충분히 그 지역에 대해 이해도를 높이고 전략을 짜서 

투자에 임한다면 같은 투자금으로 더 좋은 단지로 더 좋은 결과를 이뤄낼 수 있을 것 같습니다. 

튜터님이 알려주신 내용 그대로 복기해 조금 더 이 지역을 이해하는 눈을 더 높이고, 

다른 지방중소도시도 간과하지 않도록 하겠습니다. 

              * 잊지 말아야 할 것과 BM

• A & B지역 지방은 조용한 때가 기회다. 소액투자로 높은 수익을 낼 수 있는 시장이다.
• 양질의 일자리는 수요를 끌어들인다.
• 공급을 유의해야 하는 곳을 파악하여 기회를 포착한다.
• A & B지역은 절대적 저평가 시기. 가능한 한 좋은 것을 싸게 매수할 수 있다.
• 신축, 택지, 커뮤니티의 교집합과 규모가 대장을 좌우한다.
• 중소도시는 좋은 곳에 좋은 것이 다 쏠려있다.
• 잃지 않는 투자를 위해 가급적 연식이 좋은 것을 택한다.  
• 구별 입지순서대로 랜드마크 트래킹하자. (구별 랜드마크에서 - 생활권 랜드마크로)
• 전세트래킹도 시도해보자.
• 분위기 임장은 나무위키, 지적편집도, 인구는 보고 가자.

• 단지임장은 단지안을 보며 누가 거주할까? 생각, 단지밖은 쾌적하고 안전한지 생각하며 하자.