오늘도 즐거웠던 조모임..!
1. 시세 분석
- 감정을 배제하고 단지마다 시세 따서 왜 이런 가격이 형성됬을지 이유 찾아보기
-가능하면 20평대, 30평대로도 시세 가져와보기
- 시세는 자주 들여다보며 변화추이를 살펴봐야한다.
- 시세지도가 가장 중요할수 있다..!
- 대부분 가격이 가치의 우선순위를 말해주고 있다.
시세분석은 수작업이 최고다..!
(더 기억하고 생각하라고 그런거겠죠..? 그러면 기억이 나야하는데… 몇번을 더 수작업해야 머리에 남을지..휴)
- 꾸준히 시세트래킹하는 습관 기르기
2. 팁
- 최근 거래의 90%가 투자 물건인 시장 상황을 공유하며 시세 모니터링의 중요성을 환기(조급하지만 차분하게..!)
- 같은 투자금이면 매매 호가가 높은 물건이 좋은 물건일 가능성이 높다. 다른 지역으로도 눈을 넓히자
- 시세분석으로 본 필요 투자금보다 투자금이 더 들수 있다. 여유있게 투자금 생각하기
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