[실전준비반 2강 후기_연꾸] “우리는 지금 흠집이 안난 소나타를 고르는게 아니라 흠집이 나있더라도 페라리를 고르는 것이다”

안녕하세요 실전준비반 72기 19조 연꾸입니다.

이번 2강 권유디님 강의에서는 

임장하는 방법과 아파트를 보는 법에 대해서

너무나 많이 배울 수 있는 강의였습니다.

호재에 대해서도 어떻게 판단해야 할지.

지하철 역과 가까운게 무조건 비싼아파트가 아니라는 것

등등 알게된 것이 너무나 많았어요.

강의를 듣고 나니 제일 인상깊었던 점은 

마지막에 들었던 내용이예요.

“우리는 지금 흠집이 안난 소나타를 고르는게 아니라 흠집이 나있더라도 페라리를 고르는 것이다”

이 말이 정말 와닿았어요.

선입견을 가지지 말라고 하셨던 이전 강의가 생각나는데 

개인적으로 구축보다는 신축의 수요가 있지않을까,,

라는 생각이 마음 속 깊은 곳에서 가지고 있었는데

‘아 집이 낡았더라도 입지가 좋으면 그게 좋은 아파트구나..!’

‘맞네 흠집이 안난 소나타가 아니고 흠집이 나있더라도 페라리가 낫지 ’

이 생각이 확 들더라구요ㅋㅋ 

아무리 신축이여도 입지가 좋지 않는 곳보다 구축이여도 입지가 좋은 아파트를 골라야 한다는것.

본질을 봐야된다는 말이 정말 와닿았어요.

직장 교통 학군 환경을 중심으로 내 선입견을 싹 빼고

명확한 기준으로 아파트를 판단하는 실력을 길러야겠다고 생각이 들었어요.

[적용할 점] 

1. 우선순위

   강의들으면서 계속 듣게되는 말이였던 우선순위!

   임장을 할 때 제일 중요한게 우선순위라고 배웠듯이 

   임장을 하면서 우선순위를 꼭 잊지말고 계속 생각하면서 임장해보기가 첫번째 적용할 점입니다.

    

2. 생활권 별 순위 적어보기(3개 아파트)

     1강을 듣고 난 뒤에 분위기 임장을 통해서 생활권 순위를 매겨보았어요.

     2강을 듣고 난 뒤에는 생활권 순위를 놓고 해당지역 내 단지별로 우선순위 정하기가 적용할 점이예요.

     그리고 그 단지의 시세를 따서 시세트레킹을 할 수 있는 틀을 만드는게 적용 할 점이예요.