이즈웰콩 2026머니트렌드 독서후기

​2026 머니트렌드 독서 후기

​1. 깨달은 점

142페이지를 보면 지난 몇 년간 집을 짓겠다고 허가받은 물량이 너무 적어서 2026년부터는 실제로 입주할 수 있는 새 아파트가 크게 줄어든다. 월부에서 강조하는 입지 중 공급이 줄어들면서 리스크가 줄어들어 투자하기 좋은 때가 온다는 것을 느꼈다.

돈이 풀려도 오르는 곳만 오른다는 것을 깨달았다. 

58페이지 내용처럼 금리가 내려가서 시장에 돈이 돌아도 과거처럼 모든 집값이 다 같이 오르지는 않는다. 교통, 직장, 학군, 환경이 우수한 핵심 입지의 가치가 갈수록 더 중요하다.

월세 비중이 늘어나는 변화를 확인했다. 

168페이지에서는 사람들이 전세보다 월세를 선택하는 비중이 높아지고 있음을 보여준다. 시세 차익도 중요하지만 전세가가 매매가를 밀어 올리는 힘이 약해질 때를 대비해 투자 수익률과 환금성을 더 꼼꼼히 따져야 한다는 점을 느꼈다.

​정부의 정책 변화가 매우 빠르다는 점이다. 

210페이지를 보면 정부가 상황에 따라 대출 규제를 바로 조였다가 푸는 등 기민하게 움직이고 있다. 정책에 일희일비하기보다 원금을 보전하고 리스크를 방어할 수 있는 나만의 기준을 갖추는 것이 무엇보다 중요하다는 점을 배웠다.

​2. 적용할 점

​잃지 않는 투자의 기본인 입지 분석에 집중하기. 

책에서 강조하는 시장 트렌드에 흔들리지 않기 위해 교통, 직장, 학군, 환경, 공급이라는 5가지 조건을 기준으로 지역을 분석하고. 이를 통해 내가 잘 아는 앞마당 지역을 꾸준히 늘려가며 투자 기회를 잡아야한다.

​저환수원리 원칙에 따라 투자 결정하기. 

245페이지에서 말하는 확실한 자산을 갖기 위해 저평가 여부, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크 대비라는 5가지 원칙을 모든 매물에 적용했다. 단순히 감으로 투자하는 것이 아니라 저환수원리를 지키며 투자하기!

꾸준히 앞마당 넓히기

132페이지에 나온 대로 실제 거래량과 입주 물량을 확인하며 내가 공부한 지역의 시세를 확인한다. 아는 지역이 많아야 기회가 왔을 때 비교 평가를 통해 가장 좋은 선택을 할 수 있다.

​비교 평가를 통해 가장 저평가된 단지를 찾기.

 월부에서 배운 대로 가격은 싸지만 가치가 있는 매물을 골라내기 위해 비교평가 연습하기