관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
가장 투자하고 싶은 지역. 서울
정말 갖고 싶습니다!
그러나 투자금이 많이 들기에 소액 투자를 포기하고 가치 성장 투자를 해야 하나?를 계속 고민하게 만드는 지역이에요. 지방에 투자했다가 실패한 사례도 들어보고, 부동산에 대해 잘 모르는 주변 사람들이 지방은 끝났다. 투자하는게 아니다라는 얘기에 휘둘려서 수도권 내에서만 투자하고 싶은데 막상 부동산 앱을 보면 접근하기 어려운 가격대에 또다시 지방을 가야 하나라는 생각이 들게 하는 그곳. 애정의 서울
강의 들으면서 놀랐던 것은 급지 별 상승 비교를 해주신 부분과 투자 기회가 다르게 온다는 부분이었습니다.
지금 시장은 30% 가량 하락 후 반등세에 있다고 생각했는데, 상급지에 비해 하급지는 반등 폭이 적거나 아직 반등이 시작하지 않은 지역이 있다는 것을 알게 되었고, 또 수도권도 지역마다 투자 기회가 다르게 오는 걸 표로 확인시켜 주셨는데, 급지 마다 전세가율의 변동 기간이 차이가 있는 것을 보고 신기했습니다. 이래서 부동산은 하나 하나 살펴보아야 하는구나를 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.
서울 25개구를 급지별로 정리해 주셔서 서울에 앞마당을 만들 때 이 자료를 보고 그 급지에서 중요한 포인트가 무엇일지 확인할 수 있어 향후 임장에도 도움이 많이 될 것 같았습니다.
양파링님의 실제 투자 사례도 보여주셨는데, 지난 번 강의에서 수원 투자 사례가 인상이 깊어 기억이 나더라고요. 수원도 그렇고 구로구 투자도 그렇고 적은 투자금으로 투자 가능한 단지를 고르려고 얼마나 애쓰셨을까 눈에 보이는 듯 싶었어요. 저도 강사님을 BM하여 꾸준히 파고 또 파서 이 넓고 많은 단지들 중 제 기준에 맞는 투자 단지를 고를 수 있도록 해보겠습니다!
BM.
서울 급지 별 2지역 이상을 앞마당으로 만들자.
각 급지 별 평균 가격에 해당되는 단지를 선택하여 가격 모니터링 하기
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