[지기 32기 7조_셀리나7] : 2강 강의 후기

안녕하세요:)

셀리나7입니다.

이번 지기 2강은 재이리 튜터님 강의였습니다.

       요즘 시장에서 핫한 광역시는 1억미만 소액 투자자에게는 

       접근하기에 부담스러운 단지들이 많다는 생각이 들었습니다.

       같은 투자금으로 중소도시로 가면 상대적으로 선호도가 높은 단지를 선택할 수 있는 기회인것 같습니다.

       이번 강의에서 중소도시 2곳 C,D지역을 예시로 입지와 시세를 분석하는 방법과

       소액투자까지 이어나가는 방향을 잘 정리해 주셨습니다.

       배운점 :

       - 지방은 수도권과 달리

         교통은 보통 자차로 이동하기에 

         거리에 대해 크게 의미를 두지않는다고 봐야합니다.

         특히 ‘살기 좋은 아파트’에 대한 수요가 매우 높다는 특징이 있습니다.

         대부분의 경우 신축이 구축보다 투자적으로 유리한 경우가 많습니다.

         지방에는 그 지역에서 ‘사람들이 선호하는 요소가 ’ 존재합니다.

         신축이 아니어도

         실거주 선호가 높게 유지되고

         수요가 꾸준히 붙는 경우.

       - 특정한 지역에서는 수도권과 마찬가지로 땅의 가치를 우선으로 봐야하는 곳이 있습니다.

         중심지가 아닌 외곽에 위치해 있더라도

         사람들이 좋아하는 브랜드의 신축 대단지 택지라면 

         투자로서 충분히 가치가 있다고 볼수 있습니다.

       - 어떤 특징의 구축 단지는 조심해야 하는지

          어디까지 구축을 투자로 볼 수 있는지

          를 상세하게 설명 해주셨습니다.

        적용할 점 :

         이번 강의에서 배운 내용을 적용하여

         많은 비교평가를 통해 

         투자할 수 있는 매물을  뽑아 보겠습니다.

         좋은 강의 감사드립니다><