25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

2025년 새해, 초보도 바로 시작할 수 있는 부동산 공부법 3가지

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2024년도 정말 거의 다 지났네요. 다들 한 해 어떠셨나요? 먼저 떠오르는 감정은 아마도 ‘아쉬움’이 아닐까 생각이 듭니다. 전 항상 잘한 것보다 못한 것들이 우선 떠오르게 되더라구요. 하지만 올해 각자의 자리에서 최선을 다한 모든 분들께 고생 많으셨단 말씀 드리고 싶습니다. 지난 아쉬움은 뒤로하고 새로 다가오는 2025년에는

[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에

[당근자판기] 외국인관광도시민박업(외도민) 계약 전 반드시 확인할 OOOOO!

안녕하세요 당근자판기입니다. [나도 호스트! 월 300 합법 에어비앤비 실전 창업반] 강의를 선택하신 분들은 외국인관광도시민박업 (이하 외도민) 창업을 위한 매물 찾기에 여념이 없으리라 생각합니다. 오늘은 외도민 매물을 찾을 때 꼭 두 눈으로 직접 확인해야 할 것에 대해 알려드리겠습니다! 계약하기 전, 반드시 2번, 3번 확실하게 확인할 것은 바로 “ 건축

‘내일부터 나오지 마세요' 퇴직, 퇴사, 고용 불안을 느끼는 직장인은 보세요

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 지난 주말 '60살이라는 정년의 나이가 분명히 있음에도, 실제 정년의 나이까지 일하는 사람이 적다'는 기사를 접했습니다. 싱가포르 등 일부 국가에서 시행하고 있는 정년연장과 의무 재고용을 이야기 하고 있지만 현실에서는 실행하기 어려운 상황인 점을 보면 안타까운 마음이 들었습니다. 최

[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

실준 70기 4강 강의 후기 : [실준 70기 112조 - 셀리나7]

안녕하세요:) 셀리나7입니다. 4강은 자모님 강의였습니다. 투자 하기위해 단지분석이 중요합니다. 단지분석하면 단지선호도와 가치를 알수 있습니다. 저평가된 물건과 내 투자금에 맞는것에 대한 교집합 단지 물건을 찾아서 투자해야 합니다. 1 . 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가? 2 . 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가? 3 . 투자 할수 있

부산시 남구 임장보고서 (3) : [실준 70기 112조 - 셀리나7]

보완중

실준 70기 3강 강의 후기 : [실준 70기 112조 - 셀리나7]

안녕하세요:) 셀리나7입니다. 이번 실준반 3강은 코크드림님 강의였습니다. 임보작성, 단지 임장을 해야하는 이유를 알아보았습니다. 단지 임장전 단지 루트 그리기, 단지 정보, 단지 입지 등 정리 분석 하는 법을 하나하나 상세하게 설명해주셨습니다. 단지 임장은 단순히 단지를 본다는 개념이 아니라 단지 외부, 단지 내부를 보고 단지별 “선호도 우선순위”라는 결

단지 임장의 모든 것!!!

이번 코크드림님의 강의에선 투자와 연결 짓는 단지 임장의 모든것에 대해 알려주셨습니다! 단지 임장 루트를 짜는 것에서 부터 단지 임장을 하기 전 준비사항 단지를 보며 파악해야 하는 것 그리고 단지 임장 후 해야할 것 까지!!! 투자와 연결지어 행동해야 할 것들에 세세히 알려주시니 지금까지 해왔던 단지 임장들과 비교하며 앞으로 어떻게 해나가야 투자와 더 연결

실준 70기 2주차 강의 후기: [ 실준 70기 112조 - 셀리나7 ]

안녕하세요:) 셀리나7입니다. 실준 2주차 강의는 권유디님 강의였습니다. 느낀점 : 1 . 전에는 분위기임장전 지역개요, 상권만 대체적으로 보았는데 분위기임장전 인구현황, 소득수준까지 분석하는것도 중요합니다. 2 . 인구와 주택수요의 연관성, 소득에 따른 수요의 차이 특히 대기업은 정착수요가 높다는 점을 알게 되였습니다. 3 . 분위기임장은 지역을 익히고

부산시 남구 임장보고서 (1) : [실준 70기 112조 - 셀리나7]

실준 68기 4강 후기 : [실준 68기 54조-셀리나7]

안녕하세요:) 셀리나7입니다. 4강 자모님의 강의에서 앞부분 강의 내용을 요약해 주시는것도 좋았습니다. 전임,매임하는 법을 사례를 들어 가면서 얘기해주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 매임 중요성 또한 매임할 때 부사님 반응을 보면서 융통성 있게 질문하는것도 알게되였습니다. 투자할 단지를 꼭 “저.환.수.원.리”에 맞는 지 판단하고 결정해야는 것을 다시 한번

실준 68기 1강 후기 : [ 실준 68기 54조-셀리나7 ]

안녕하세요:) 셀리나7입니다. 1강에서는 더 벌진 못하더라도, 덜 위험한 것에 투자해서 목표도달 할때까지 투자 시장에 오래 살아남는 잃지 않는투자가 매우 중요하다는 것을 알았습니다. 저평가된 아파트를 투자하기 위해서 임보의 중요성을 다시 한번 깨달았습니다. 투자후 보유하는 법, 투자자가 갖추어야 할 마인드도 설명해주셨습니다. 저도 과한 취미로 이어나가겠습니

[꺼야] 두 번의 매물 코칭 후기 그리고 만난 1호기

안녕하세요 ? 더불어 성장하고 싶은 투자자 꺼야입니다. 저는 경남의 작은 소도시에 거주 중이고 7개월 된 딸을 키우고 있는 직장인 투자 아빠 입니다. 막연하게 부동산 투자에 대해 꿈꿔 왔었고 23년 6월 처음 월부에 발을 들이고 임보와 임장에 대해 배우고 또 해보면서 어쩌면 한 발자국 투자자에 더 다가온 듯한 느낌이 듭니다. 저는 5월 라즈베리 튜터님께 투

[이벤트 투표] 월부에서 '여기' 지역 분석 강의 해주세요! (댓글 달아주시면 오프강의 초대 특전 🎉)

안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시

부자의 태도 시리즈 - 높은 목표가 높은 결과를 만든다 [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 앞으로 매주 수요일, 수강생들과 투자자들이 겪는 실제 고민과 어려움을 담은 칼럼을 전해드리려고 합니다 이번 주 주제는 “큰 목표를 세우기”입니다 『원씽』의 인사이트와 제 경험을 엮어 왜 ‘버거워 보일 정도로

에어비앤비 호스트 성공기

월급 이외의 추가 수익 라인을 만들기 위해 여러가지 고민을 하던 중 월부에서 콜라보로 진행하는 당근자판기 강사님의 에어비앤비 실전호스트 강의를 수강하게 되었고 결국 외도민 오픈을 앞두고 있습니다. 그 과정에서 어떻게 숙소 오픈까지 갈 수 있었는지 그 후기를 간단하게 공유하고자 합니다 . 당근자판기님의 강의에서는 외도민 숙소 오픈에 대한 프로세스를 A to

[당근자판기] 2달 만에 2호점까지 계약! 호스트 성공기!

안녕하세요:) 두 아이와 함께 성장 중인 엄마 투자자 미꼬미입니다! 제가 두 달 간 월부에서 진행하는 당근자판기님의 도전호스트 10기 창업반을 수강했습니다. 저는 어린 아이들을 키우다보니 경력이 단절된지 벌써 5년차가 되었습니다. 투자 공부를 하면서 늘 현금흐름이 많이 아쉽다는 생각을 떨칠 수가 없었고요. 역전세 1억과 주식 투자로 본 손실들을 만회하고 싶

[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다

“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허