[실전준비반 72기 68조 산하늘바다] 여기가 저기보다 저평가 되어있네

[배운점]

임장보고서의 결론이 항상 부족했는데 이번 강의 내용을 하나씩 적용해보면서 결론에 힘을 실어봐야겠다.  

더 버는 투자를 하기 위해서는 어떤 디테일까지 봐야하는지 배울 수 있었고 신선하게 다가왔다.

전화임장할 때 사이드 확인은 안 했었는데 전임으로 확인해야겠다. 전임할 때 확인해야하는 사항들을 일목요연하게 정리해주셔서 이대로 적용해봐야겠다. 

코크드림님의 인테리어강의를 아직 듣지 못해서 들어야지들어야지 하고 있었는데 이번 강의를 통해 올수리, 부분수리 비용을 정확하게 알 수 있어서 매물임장을 할 때 적용해봐야겠다. 특히 부엌 싱크대 형태에 따라 비용이 달라진다는 점도 신선했다. 아직 수리를 해본 경험이 없어서 모든 것이 신선했고 예상수리비용은 암기해야겠다는 생각을 했다.

단지내, 동별, 지역내, 앞마당중에서 투자 물건 뽑는 과정도 정확하게 배울 수 있어서 좋았다. 

[적용할점]

1. 단지분석 후, 생활권 한판 정리 -→ 장표에 추가

2. 전임 시나리오 그대로 적용: 점유자현황-수리상태-물건정도-방문예약

3. 매임시 예상수리비용 적용해보기

4. 투자물건 뽑는 과정 모두 적용해보기