[실전준비반 72기 집값아 내가 4기 전까지 기다려조 해길] 성공은 선불이다.

59 vs. 84 
현재 2억 차이 
이전 상승장에서 4억 차이
→ 30평대를 매수하는 것이 더 싸게 사는 것

✔ 보통 20평대가 더 먼저 움직인다.
but, 상승장에서는 30평대가 더 치고 올라간다.

단지분석
:: 단지 가치를 확인하고 사람들이 좋아하는 단지를 파악
→ 그 중 내 투자금으로 할 수 있는 단지의 우선순위를 정하는 것!!

✔ 구축이 비해 신축이 투자금 회수가 빨라 운영하기에는 더 좋을 것이라고만 생각했는데
갱신권 사용으로 실제적으로 그렇지 못할수도 있다는 것!!

매임을 좁게하면, 
더 좋은 가치인데 투자금이 적게 들어가거나 
덜 좋은 가치인데 투자금이 많이 들어가는 경우 놓칠 수 있게 됨
→ 투자금 위 +5000 뿐만 아니라 아래 +5000까지도 볼 것.

❛남들과 다른 시간을 산다는것❜
성과를 내려면 비효율의 구간을 거쳐야 한다.

https://cafe.naver.com/wecando7/6111721

남들은 주말이다. 여름휴가다 

가족들과 산으로 바다로 여행을 가는데, 

우린 이 지역에서 저 지역으로 아파트를 찾아 

홀로 짐을 싸고 새벽기차를 탑니다. 

덥고 추운 날씨를 온 몸으로 느끼며, 날이 어둑해질 때 까지
걷고 또 걷습니다.

하지만, 그렇게 남들과 다른 시간, 다른 주말을 보냈기에
다른 결과를 낼 수 있었습니다.
뿌연 안개로 앞이 보이지 않더라도 묵묵히 걷다보면 

어느새 안개는 걷히고 길이 보이게 됩니다. 

성과를 낸 많은 선배 투자자들이 같은 시간을 보내왔습니다.

‘오늘도 임장하느라 정말 수고 많으셨습니다.’
비록 이 말이 여러분의 하루를 전부 다 안아주지는 못하겠지만
그래도 꼭 말해주고 싶었습니다.

수고했습니다. 오늘도.

코크드림 멘토님, 긴 시간 좋은 강의와 시간에 감사드립니다.