[지투실전24기 꽃길 임장에 진심인 28청춘_해길] 4강 후기, 헤맨 만큼 내 땅이다.
안녕하세요 해가 비추는 길로 매일 한걸음 나아가는 해길입니다. 4강은 갱지지님과 재이리님, 두분의 선배님께서 강의를 해주셨는데요, 최근에 1호기를 해서 그런지 더 와닿았고 진작에 알았으면 얼마나 좋았을까ㅜ 아쉬운 마음도 들었습니다. 갱지지 선배님은 앞마당 관리와 이를 통해 투자기회를 잡고 실전투자로 연결하는 방법에 대해 말씀해 주셨는데요, BM:: ▶ 앞마
[지투실전24기 꽃길 임장에 진심인 28청춘_해길] 2강 후기, 많이 틀리자.
안녕하세요 해길입니다. 임장 임보를 잘한다는 것은 셀프 투자 코칭을 할 수 있다는 것. 비교 평가를 잘한다는 것은 지역 선호도를 명확히 알고 투자 우선순위를 정해 본질에 집중하는 투자를 하는 것. 2주차는 프메퍼 튜터님께서 선호도가 있는 단지를 고르는 임장과 임보 쓰는 법, 단지별 비교평가로 투자 실행까지 단계별로 지방 투자 프로세스에 대해 강의해 주셨는데
[들][지투24기 꽃길 임장에 진심인 이팔청춘조 해길] 진심가득🧡인풋한 하루
안녕하세요 해가 비추는 길로 매일 한걸음 나아가는 해길입니다. 드디어 첫 실전, 첫 튜터링 데이 처음이라 그런지 어떤 이야기를 해야 할지, 뭘 질문해야 할지 걱정이 되면서도 기대가 많이 되었습니다. 튜터님이 누구냐는 질문에 '진담 튜터님'이라 답하자마자, "엇, 우리 지방 앞마당 루트 짜주신 분이셔." 첫 지방을 가기로 마음먹기 전, 진짜 지방 가는 건가,
[지투실전24기 꽃길 임장에 진심인 28청춘_해길] 1강 후기
쟌쟈니 튜터님은 이번에 처음 봬었는데요, 그동안 어려워했던 부분들에 대해 쏙쏙 짚어주셔서 도움이 많이 되었습니다. 지금 왜 지방투자가 기회인건지부터 시작해서 지방투자시 반드시 알아야 할 두 가지 요소와 함께 광역시와 중소도시의 각 지역별 시장 상황 등 지방 투자에 대해 전반적으로 배울 수 있었습니다. 이해하기 어려웠던 시장에 따라 넓어지기도, 좁아지기도 하
[서투기 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조_해길] 4주차 강의 후기, 현장으로 ㄱㄱ
드디어 마지막 4강, 서울의 2개 구의 입지를 분석해 주시며 반복적으로 지역내 다른 생활권, 다른 지역에서의 단지를 어떻게 비교하시고 판단하시는지를 보여주셨는데 멘토님은 어떤 관점으로 접근하는지를 배울 수 있는 시간이었습니다. 매번 너무 어렵게 느껴지는 비교평가. 설명 들으며 할 때는 아~ 아~ 했는데 막상 혼자 해보려니.. 모니터만 천년 바라보았네요. 가
[서투기 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조_해길] 3주차 강의 후기, 투자 우선순위 정하기
3강은 양파링 멘토님의 비교평가 프로세스를 배웠는데요, 항상 헷갈려하며 고민을 많이 하게 하는 서울과 수도권의 비교! 더불어 수도권 신축대 신축, 수도권 구축대 구축, 그리고 수도권 외곽투자까지 케이스별로 다뤄주셔서 적용할게 너무나도 많았던 시간이었습니다. 공급이 기회라는걸 들었음에도 막상 전세 셋팅에 대한 두려움이 있었는데 입주장이 주는 기회와 어떻게 투
[서투기 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조_해길] 2주차 강의 후기- 약점은 기회, 투자는 대응이다.
권유디 멘토님, 소액투자 가능한 A지역에 대해 설명해 주시며 지역을 알아가는 과정, 데이터를 보며 어떻게 해석하고 접근하며 투자로 연결시키는지, 그 과정을 그대로 보여주셔서 너무너무너무 감사합니다. 강의 내내 Aㅏ~! 를 몇번이나 외쳤던지,, 뭐 하나 놓쳐서는 안되는 소중한 시간이었지만 공급 파트!! 크로스체킹- 지인, 아실, 호갱 수도권 전체 공급 물량
[서투기 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조_해길] 1주차 강의 후기, 투자를 한다=포기하지 않는다. 투자할 때까지 한다.
1주차는 믿고보는 자모님의 강의로 시작했는데요, 부동산 시장에 맞춰 투자범위는 달라질 수 있다. 입지 좋은 신축과 구축, 입지 덜 좋은 신축과 구축→ 아파트별 특징에 따라 접근 방식을 달리할 것. 무주택자와 1주택자의 투자 흐름과 상황별 의사 선택 과정을 예시로 직접 보여주셔서 현실적으로 어떻게 해야 하는지 더 와닿았던 것 같습니다.. 서울과 수도권의 전체
[해길] 줴러미 튜터님과 함께한 첫번째 투자코칭
안녕하세요. 해가 비추는 길로 매일 한걸음 나아가는 해길입니다. 배우기는 했으니 뭐라도 하긴 해야겠다는 마음에 발도장만 찍다가 이대로는 안되겠다 싶어 코칭 받기로 결심했을 무렵 갑자기 사라져버린 기회ㅠ 이번에 부활하자마자 너무 기쁜 마음에 바로 신청했습니다. 그리고 받은 질문지. 자산, 부채, 지출과 저축에 대해 작성을 하며 전반적인 제 상황을 정리해 볼
[열중41기 매주 독서1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈&바바라 피즈, 반니 3. 읽은 날짜: 2024. 11. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #목표를 명확하게 정의하라 RAS는 긍정형 이미지만 볼 수 있다. 목표를 긍정형으로 만들어야 마음에 동기부여 이미지를 만들게 된다
[열중 41기 매주 독서 1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 4강 강의 후기
열중 마지막 주우이 멘토님의 강의// 이번 한달은 더 빨리 지나간 기분입니다. 벌써 끝났다는게 아쉽네요. 수도권과 지방 투자의 특징을 말씀해 주셨는데요, 지방 사이클이 수도권보다 짧다는 것, 전세가율, 입주물량 등 단순하게만 알고 있었는데 왜 그런지 그 이유와 왜 전세가율과 입주물량이 투자자에게 중요한지 설명해 주셔서 더 깊게 이해할 수 있었습니다. 투자처
[열중 41기 매주 독서 1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 3강 강의 후기
'비교평가'에 대한 소문을 많이 들어온터라 너무 기다리고 기대했던 '식빵파파' 튜터님의 강의였는데요, 역시 기대를 저버리지 않으셨던!! 비교평가, 하나만 판다!! 처음부터 끝까지 다 알려주셨어요. 현재 시장이 이렇다가 아닌, 스스로 해 볼 수 있도록 어떻게 시장 분석을 해야 하는지부터 시작해서 생활권/가격 비교평가 방법, 비교평가를 하기 위한 단지를 선정하
[열중41기 매주 독서1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭, 윌북 3. 읽은 날짜: 2024.11. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #부를 추구하라 돈으로 풀 수 있는 문제가 닥쳤을 때, 돈이 있다면 그건 사소한 문제가 된다. 하지만 그럴 돈이 없다면, 인생에서 가장 사소한 문제가 가장 끔
[열중41기 매주 독서1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네 3. 읽은 날짜: 24.11. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #자신과 싸워라 남들 하는 것 다 하면서 남보다 더 잘 살려고 하는 것은 욕심이다. 무엇을 하든 처음에는 고통이 따른다. 내가 행복해지려면 그에 상응하는
[열중 41기 매주 독서 1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 2강 강의 후기
양파링 튜터님♡의 팬, 해길입니다// 전세 A to Z!! 조건부 전세대출 제한과 스트레스DSR등에 관한 현재 전세 시장에 대해 말씀해 주셨는데, 대출규제는 과거에도 있었고 앞으로도 겪게 될 일이며 이는 오히려 기회가 될 수 있다는 것. 특히나 잘 모르기에 더 피하고 싶고 무서웠던 법인 임차인! 방법은 다 있다~ 알고 대응하면 무섭지 않다// 각 전세셋팅
[열중 41기 매주 독서 1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 1강 강의 후기
소문으로만 듣던 '게리롱의 바이블'을 보았습니다~ 투자의 기본 원칙 저환수원리! 단순히 저평가는 -20%, 환금성은 300세대이상, 탑층 빼고 4층이상 등으로만 여겼는데 이번 강의를 들으면서 각 저평가, 환금성, 수익성, 원금보전, 리스크의 진정한 의미들을 배울 수 있었습니다. 특히나 매번 아리송해하던 변하지 않는 원칙과 시장상황에 따라 변하는 기준에 대해
[열중41기 매주 독서1권 투자자 실력으로 0글어가조_해길] 열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절, 인풀루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.11. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [story1. 아무도 미치지 않았다] 다른 세대, 다른 나라, 다른 소득과 다른 가치관을 가진 부모, 다른 경제 상황, 심지어 누리는 행운의 정도도
[신투기3기 7전팔기 정신으로 경제적자유 일9조_ 해길] 4주차 강의후기
역시 믿고 보는 자모님. 이번 신도시 투자 지역을 전체적으로 정리해 주셔서 도움이 많이 됐습니다. 재건축, 리모델링 관련 선도지구에 대해서도 설명해 주셔서 신도시 구축단지들을 어떻게 접근해야 할지도 정리가 되었어요. 그리고 제일 어려워 하는 비교평가까지. 잘 벤치마킹 해보겠습니다. **자모님 사랑합니다 하트 이번 4주차의 핵심 메시지, 듣는 내내 어찌나 뼈
